索引显示7月份的房价

7月份为标准的大多数主要美国城市展示了一款辉光希望&穷人/案例 - 海道指数揭示了上个月7月份的房价上涨。中位数增加为0.9%,西雅图价格如何升高0.1%。但是,与去年同期的统计数据相比之下。尽管增长缓慢,但任何增加都是一个好的。有关更多信息,请参阅 本文 从西雅图时代。

PACMED建筑开发商面临止赎

作为前亚马逊总部,众所周知,Pacmad大厦(看起来像是闹鬼的医院恐怖电影)。自亚马逊今年5月离开以来,该建筑仍然是空缺的,离开开发商没有收入并面临止赎。 Developer Wright Runstad,截至8月份借贷贷款2300万美元的贷款来自瑞士信贷,现在贷方正在采取措施搬迁。 Wright Runstad开始狩猎Amazon.com更换,当他们了解到公司将在2007年搬到南湖联盟,但仍在寻找前瞻性租户。该建筑最近估价了1130万美元,约评估在2000年贷款时获得的三分之一。 Wright Runstad仍然欠建筑物的2050万美元。有关更多信息,请参阅完整的文章 西雅图时报网站.

默认警告在8月份

止赎上市公司Realtytrac Inc.本月报告称,从前一个月的8月,收到违约通知的房主数量增加了33%。增长是过去四年中最大的月度跳跃Realtytrac。 Realtytrac Inc.报告银行开始加快过程,这可能意味着住房市场正在转向。专家认为,在止赎流程完成之前,这种转向不会发生,止赎房屋的数量开始下降。有关更多信息,请参阅 这个西雅图时报文章.

北方项目的第一阶段将于下周开始

建设将在Centurylink野外停车场的新住宅/零售综合体中开始, 报告了西雅图时间 本星期。开发商,Daniels房地产和合作伙伴R.D.Merrill计划700公寓,超过40万SF的零售空间。第一阶段正在两个建筑物中建造444公寓,将取代Centurylink野外游客使用的近500个停车位。该项目最初被暂时停止,因为如何更换停车位,但本周达成协议将该项目推向第一阶段的初始步骤。流离失所的停车场现在将在6号和南方皇家布拉姆的地铁过境雇员停车库中,开发商将支付1000万美元的奖金。看看 完整的西雅图时间文章 有关北方项目的更多信息。

Belltown. Condo Building销售

长期未完成的公寓项目,Volta,1英石 和Belltown的Bell Street,已转售给Connell Real Estate &本月新泽西州的发展。在开发商违约后,Volta Complex被拒绝。贷款人东部银行今年早些时候将该物业放在市场上销售。 34单元建筑售价800万美元。看到全部 西雅图时间在这里报告。

开发商打破西部西雅图公寓大楼

建筑新公寓综合体 Cooper at Youngstown. 在西部西雅图,开始于几周。开发商,遗产合作伙伴住宅,计划有一个5层建筑,拥有182个大于平均平均单位。遗产伙伴住宅希望适应寻求在西部西雅图租赁的许多夫妇。该建筑,在4040岁的第二十六个将填补一个空置和被遗弃的停车场。估计的完工日期为2013年春季。请访问官方 Facebook Page. 了解更多信息。

从去年的房屋销售

本周发表的西雅图时报文章透露,2011年房屋销售与去年的数据相比正在接受。西北多个上市服务周二发布统计数据显示,8月份销售于去年同期销售额35%。但是,价格仍然相对较为平坦,中位数价格为350,000美元。统计数据仅限于王县。有关更多信息,请 查看完整的文章.

西雅图住宅市场

西雅图家园住宅销售在西雅图炎热。例如,这 国王5篇文章 关于在西雅图家庭上提供多个优惠的增加:

根据Redfin’S数据,多元提供的情况从第二季度到第三季度到目前为止的第二季度增长了23.6%。在最热门的西雅图街区–东北西雅图,国会大厦山蒙特拉克和巴拉德 - 绿湖–多个报价从30%到35%到45%和50%。在巴拉德,它跃升了51.4%。

这篇文章来自科莫新闻 提到低利率作为西雅图房地产市场如此热的原因之一。

本文似乎表明了这一点 买家有鞋面 基于一项研究。这篇文章与前两篇文章完全矛盾,但它确实采取了不同的旋转。

JC Penny.回到西雅图

根据西雅图时代的最近一篇文章, JC Penny.回到西雅图市中心。报告将新商店放在上面 第三和派克。 JC Penny尚未确认报告,但房地产资源确认新闻。有关更多信息,单击链接。

很多西雅图商业房地产正在销售

西雅图商业房地产许多主要的西雅图商业房地产在上个月在换手。对于很多人来说,这是一个往往被遗忘的好事是当地政府,当房地产改变双手时筹集了很多税金。

星巴克最近 在先锋广场出售了两个办公楼 结合12480万美元。该物业由旧金山的Spear街道国会收购。

正如我曾经这五月留下了这卷,西雅图’s 施尼泽斯西部他们的两个办公大楼在丹尼三角待售。斯科尼策最近 卖了两座西雅图办公大楼, 1918年八大街818 Stewart St.,4.8亿美元。 JP摩根资产管理获得了该物业。这笔交易是2011年西海岸最大的办公室交易。

Westlake中心办公大楼 西雅图市中心 最近售出 向教师保险年金协会11940万美元。该销售是21层的办公大楼,不包括四层楼的Westlake购物中心,塔楼。

Blackrock联盟 最近售出 12层的故事 第一的& Stewart building 西雅图市中心,以3030万美元或600万美元少于他们在早期购买建筑物。

西雅图地标塔 五年来第三次改变双手。 27楼艺术艺术艺术店西雅图塔 第三和大学 最近售价3000万美元。