600 600南湖联盟的广场售价5490万美元

约书亚绿色公司 与之合作 城市文艺复兴时期集团 购买 广场600 在中区5490万美元。这座20层的办公大楼是从私人投资者购买的 Vance Corp. 本周,并售价约为每平方英尺262美元。此属性目前租赁了85%,而且由于存在重要的短期翻转,新主人现在有机会采取 潜在的租金增长西雅图的优势持续经验。根据这一点 太乐筋组, “注意到主要CBD的价值增加机会’Shannon表示,在美国西部,这对买方来说,这是买方在市场上加速租金的完美时机。”在销售时,近70%的租约低于市场价值,并计划在未来四年内翻滚。有关600广场的更多信息 Puget Sound Business Journal.

历史悠久的内尼斯亚洲街区

历史性 Inis Arden. 海岸线区域的邻居是在聚光灯的聚焦中 西雅图时代 this week; with it’S Mere 534-Home小镇上诉,流域公园和美丽的私人海滩,它’毫不奇怪为什么这么多寻求称这个迷人的森林家园。

照片由Innisarden.com提供

在过去的几十年里,这里很少有人在这里改变了手,从一代到下一个,当房屋出售时,他们在几天内完成了,特别是那些在100万美元的标志下的日子。邻居本身坐在675英亩,在视线上没有人行道,没有开销的路灯。许多寻求搬到该地区的人在当地航空航天英雄Bill Boeing之后正在寻求80年前的航空航天票据波音搜索高地的豪宅的平静狩猎和钓鱼休息,并偶然发现了Innis Arden。有关附近的更多信息’连接到高地地区,参观 西雅图时代.

4724加利福尼亚州Ave Design Revew会议本周

虽然在过去的两年里,发展迅速迅速,但我们开始看到在西部西雅图等各个领域的项目接收,以及巴拉德和弗里蒙特等北西雅图街。在西部西雅图4724年的加利福尼亚州Ave项目的计划仍然正在进行中,西南设计审查委员会会议将于周四晚上在下午6:30举行 年轻人文化艺术中心。 这是旧PETCO网站交界处的楼层楼层零售空间大约100万楼的第一个公共设计会议。有关该项目状态的更多信息,或附近的其他开发,请访问 规划与发展部.

街市西雅图公寓开始填补

市中心西雅图顶楼公寓酒店提供

过去两年对西雅图公寓市场并无承诺,公寓开发商终于开始在市中心的地区转过身来。根据这一点 西雅图时代在大量的房地产崩溃期间,2007 - 2010年间,大约二十几个新项目正在工作。许多购买预售的人和几个开发人员最终将其建筑物转换为租赁单位以满足经济。那些坚持不懈的人必须削减价格,并且在许多情况下必须将成本降低到40%。

今天,市场开始看起来更具吸引力,并开始拥有它将反弹的第一个迹象。一些良好的指标包括 Escala. 提高他们的一些价格;迄今为止最大的市中心项目之一,Escala在悄悄地做了如此悄悄地,他们的大部分公寓单位销售了99%的要价,他们’随着他们的库存变得较小,越高,越高。同样在市中心和周边地区建造的2,500个公寓项目中,较少于250个单位左右。目前没有新项目;大多数开发人员和贷方都让公寓举行,以允许市场恢复。如果你’感兴趣的是更多地学习关于在西雅图地区寻找公寓的更多信息,这是一个列表 可用单位.

西雅图市议会审查下的竞技场交易

西雅图市议会’s 顶级狗昨天宣布,他们与之达成协议 克里斯汉森对冲基金经理,在苏打水中建立4900万美元的体育竞技场,并将该提案向其个人委员会发送到仔细考虑并决定竞技场’■金融计划是可行的,如果增加的交通会影响苏打水 ’S工业区。西雅图市长Mike Mcginn和King County行政道康顿坦丁与一个积极的前景出来,为纳税人和8亿美元的私营投资中获得8亿美元的私人投资, arenaco.。 2.9亿美元的捐款将走向竞技场建设,大约5亿美元将用于购买国家篮球协会团队;投资者也希望竞技场将在不久的将来吸引国家曲棍球联赛。

西雅图投资者克里斯汉森&市长Mike McGinn摇动它; Seattle Pi的照片安全性

根据这一点 西雅图时代,这笔交易可以标志着北美等项目的最大私人资本交易之一。虽然竞技场被广泛被广泛被接受为西雅图市的合理交易,但谅解备忘录(MOU)现在将进入城市和市议会,其成员公开致力于该地区的交通拥堵问题’S已经繁华的苏打区域,并宽松的财务计划。有关舞台施工更新的更多信息,请按照 西雅图时代.

荷兰发展计划9日巨大高涨& Pine

如果你’ve始终梦想生活在西雅图的最高高层公寓大楼里’re in luck…. 荷兰开发 计划现在为您的新谦卑居留施工施工!根据今天的一份报告 西雅图每日商业杂志,荷兰正准备开始施工很快将注意到西雅图’最高的公寓塔。该建筑将坐在9日的西南角&刚刚西的杉木 派拉蒙剧院 并将比附近高40英尺高 阿斯图拉大厦。该建筑计划高444英尺,有386个单位和269个停车位。 虽然这似乎是荷兰开发的一个荷兰开发项目,但他们还有6项其他项目,并负责将下城的1,400个新的公寓单位。有关该项目的更多信息,请访问 每日商业杂志.

买房可能不会更便宜

许多租房人今天正在选择推迟购买房屋的原因,统计显示,购买房屋可能不会比现在更便宜。专家称,2012年可能押出去年买家利用弱住房市场和丧失抵押品赎回权。根据 CNN金钱,房价从2006年国家价格下跌34%,抵押贷款利率始终处于历史最佳状态,尚未找到一生的讨价还价交易。

经济学家 PNC金融服务 相信房价将在今年第三季度展开,可能开始于明年年初攀登。有几个指标,房地产市场正在挑选的抵押品赎回权的下降,全国范围内的持续工作增长,买家将更多地获得经济实惠的抵押贷款,因为他们建立了信用评分。虽然由于历史抵押贷款利率和较低的家庭价值观,一些令人警惕的潜在买家可能更加愿意愿意遵循,但有些租房员仍然是’在一个职位上迈出下一步,最终会错过宽限期。有关住房市场的更多信息,请单击 这里.

调查显示租房者对购买更加乐观

今天在租房者’S市场可能已经看到了父母的价值’S Homes Sky Rocket,然后耗尽,或者他们很可能认识一个人’回家是止赎。根据一项调查完成的 Pultegroup.,居所拥有的希望仍然是许多租来的空气,并想买。 民意调查 结果表明,60%的租房者表示他们想在未来购买房屋的意图与一年前相比之下。 61%的人也表示他们计划在未来两年内购买房屋。

当被问及他们是否认为购买房屋是一个很好的投资时,44%的那些政策说是的。根据 Builderonline.com.,Pultegroup.’响应了整体调查结果“我们正在看到一种更新的乐观感,尤其是来自全国各共社区的年轻专业人士和年轻家庭,”Deborah Meyer,Pultegroup高级副总裁。许多因素进入了这项调查,有趣的是,杆子也发现,只有超过1/4的那些政策认为租房比购买更便宜,而且四分之一仍然担心稳定的工作。有关的更多信息 租赁出售 地点在该地区,访问 克里斯特列表.

国王县的房价上涨!

在很长一段时间内,国王县的房价上个月上涨,在西雅图城市限制下大幅增加。根据这一点 西雅图PI.,4月份中位数销售价格为360,000美元,西雅图425,000美元。税率在全国上涨2.9%,仅在西雅图10.4%。那里’毕竟是西北地区的东西。

当然,国王县中仍有地区’看到西雅图所在的同样的增加,如南王县,活动只是可以的。贷款人拥有的家园,这一月通常销售较少,而且在西雅图的家庭和公寓的整体销售也在西雅图,全国19.2%。在我们城市的等待销售上升,表明,即使其中一些唐也增加了活动’t always close. It’非常有希望的是,虽然家庭价格不断崛起,但西雅图和周围的国王县域地区,销售额与以往一样高。对于西雅图地区的列表,请点击 这里.

国会山山家出售:1,275,000美元

这么漂亮地修复了 国会山家庭 是新的市场,直接坐在 志愿者公园。这家可爱的设计家是西雅图住宅的特色&其他本地杂志,为此’精美的工艺,美丽的磨坊工作,带横梁天花板和内置。宽敞的厨房得到了丰盛的自然阳光,具有线条电器顶部和饰面。主浴室是巨大的,壁橱和3楼甚至有媒体娱乐室!如果你’d与您在这家美妙的国会宝藏有关的更多信息,有4间卧室,2.75浴室点击 这里.

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床/浴: 4/2.75
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