避免破坏销售您家的方法

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根据这一点 全国房地产经纪人协会,44%的全新上市需要90天或更长时间才能出售,22%需要6至12个月,9%需要一年多。它’s a seller’S市场,为什么这么多家庭坐在市场上这么长时间?加利福尼亚州Carlsbad的解决方案房地产的代理人Jeff Dowler认为它很可能是因为归属主义者。

询问房屋的不合理高位显然不会吸引买家。限制周末或任何一天的时间和时间允许所显示的家庭也限制了潜在买家的数量。最好让房子尽可能使用,以便允许它被视为。代理商觉得卖家在表现出来的时候最好。

其他可能破坏您的家的东西并导致它保持在市场上的时间更长:

  • 没有家的家庭随时会被视为。一个代理人可能会呼叫想要在一小时内向潜在的买家展示房子。如果房子很脏或凌乱,那可以关掉任何可能有兴趣的人。
  • 房子里的气味也可以是关门。霉味,肮脏的气味不会给房子一个“clean”感觉。来自蜡烛和除臭者的人造闻起来可能使得有兴趣的买家奇迹暗示店主试图掩盖的东西。如果它是美好的一天,打开窗户可以帮助自然地清新家中的空气。
  • 没有保留家庭维护和修复事物。大多数买家可能不寻找一个“fixer-upper”并且可能会注意到需要更换的小事。他们可能会看到他们对他们来说必须做的更多工作以及更多的钱,他们需要花费并给家里冒险。

所有你在那里卖掉了那些不想破坏你房子的人,一定是灵活的,允许它展示,让家庭干净,维护,并为家庭提供合理的价格。

 

SCCC. 会增加进入旧高峰中心吗?

根据这一点 西雅图时代,西雅图中央社区学院有兴趣进入旧历史性的一部分空间 PACMED中心 在信标山;和他们’没有时间耗尽来这样做。学院必须在坦率占据近一半的地标的国家的支持,但自亚马逊搬出来,建筑物’T成功地找到了足够大的租户,以填补205,000个SF空间。西雅图中央有兴趣将其健康培训计划迁移到建筑物中,如果太平洋塔从国家的翻新获得2700万美元,但参议院和房屋必须达成协议,但立法会议将于周日结束。  pacmed.

本月早些时候批准的国家委员会批准的预算将为建造太平洋塔给予2000万美元“社区学院卫生职业培训计划,商务部办公室或其他适当的国家机构以及其他非营利组织界的用途。”但是,参议院没有设定措施。没有任何东西可以在石头上设立,但在星期天之后我们可能会更好的主意’S会话。有关更多信息PACMED,请访问里程碑’s website.

布尔特中心今天打开!

非常预期的超级绿色 布尔特中心大楼 今天上午11点举行举行凌晨11点;如何为他们协调开放的绿色有多怎样!从中午5点开始,将会有导游的旅游,欢迎公众来查看六层50,000 SF空间,该空间旨在成为世界之一’最近的商业建筑。 子弹中心外部1

总督杰伊·德莱尔和市长Mike Mcinnn将于今天的仪式上发言。根据这一点 每日商业杂志,Bullit Center基金会总裁兼首席执行官Dennis Hayes是西雅图的协调员’第一个地球日在1970年。海耶斯和他的同事们在多么美好的一天!

今天在买家,卖家和业主的建议’s Marketplace

我们已经建立了住房开始回到轨道上,所以今天最好的举动是什么?以下是当今买家,卖家和业主的一些非常有用的提示’S房地产市场。 用于销售标志

由于买家的交通增加以及竞标战争日益普及,并且买家终于能够在低抵押贷款率再次开始寻找完美的家庭,以便充满信心。根据 CNN金钱 ,这个国家的92个’S 100最大的地铁地区的房价提高,在某些城市中的价格高达23%,其中100个区域中有69个也增加了销量增加。

如果你’在市场上买一个家,知道你’重申必须具有竞争力。库存较低,并事先做作业,并拥有您的所有必要信息,准备与您的代理商提出要约将使您进一步前进。它’也最好了解提议的日子售价20%以下,商品价格一般都不工作。提出您最好的优惠首先会坐在最佳卖家身上,它还有助于有一些突发事件,并且畅销卖家’坚持不得不一次又一次地通过这个过程。灵活的关闭也可以帮助您的青睐,因为许多卖家正在争先恐后地寻找替代住房。

如果你’探望卖你的家,你’运气,因为它’终于看起来像卖家’市场!为了让你的定价吧,它’最好列出您的市场,并在最近的销售额上方的价格上达到定价可能不会让你成为你的东西’回复。许多房主认为他们的经纪人’建议的定价太低,但原因的定价会抓住买家’关注,并将您的土地更多优惠。如果你’重新调查降级,选择一种热衷于投资物业的代理商。如果你’重新考虑尽快销售您的家,您仍然通过借此机会来放养市场。它’近年来,你可能没有’足够的公平来改善这些记录低利率的抵押贷款,但可能是时候再次尝试了。每个人都可以在今天受益’S市场,如果您有任何进一步的实体相关问题,请联系您当地的房地产经纪人 今天 .

会议酒店大楼获得设计审查委员会会议

下周, R.C Hedreen Co..’s 43篇会议酒店项目将收到它’第一个设计审查董事会会议 西雅图市政厅。该网站有一个1,550间客房酒店,150个低收入住房单位,150,000 SF的会议空间,45,000 SF的零售空间。在计划中为700摊的地下停车场也在该计划中。  酒店

该网站计划沿8沿8&第9届Avenues,以及Howell和Stewart街道,他们最好沿着Howell Street的酒店一侧,并在六层讲台上举行会议空间和零售。建设可以在明年春季开始,酒店预定要截至2016年底至2017年初。该项目最初计划为两座塔楼,但由于简化了许可进程,上个月的计划发生了变化。有关复杂访问的更多信息 R.C Hedreen,CO.

住房市场的竞争导致竞标战争

住房市场的竞争                                 住房                                                一直在创造竞标战。许多优惠正在通过竞争对手的出价来抵消。房屋在售价上销售。卖家正在坚持更好的交易,减少购买的房屋数量,而买家在价格购买之前购买房屋和抵押贷款利率开始上升。

一些买家由于不断出价购买房屋的问题正在购买其他买家。在佛罗里达州的一对夫妇提供了5,000美元,为房屋询价只能损失55,000美元的折扣价格。他们试图为600,000美元的价格提供10,000美元,并损失到更高的投标人。那座房子只是在市场上只有两天的销售。在房屋上的优惠后,他们变得沮丧,从来没有听到他们投标的房屋被卖给了更高的投标人。他们终于能够与一名正在为买方和卖方工作的代理商合作,这将使她的双倍委托。她能够帮助他们提出要约并购买房屋30,000美元,而不是要价。

全国房地产经纪人协会 报告的库存减少了19.2%。预计房屋销售将随着春季销售季节而增长,但可用性将保持低位。买家和卖家之间的余额已被抛弃。卖家在寻找者追捕时更加谨慎。

国会大厦山党党派系的头条新闻

音乐阵容为此 国会大厦山块派对 已被宣布为 CHBP. 以及谁是为了标题它。很多人会很高兴听到这个   炽烈的嘴唇 已被选中为事件标准。虽然国会大厦山块派对是’T直到7月,为期三天的节日通过,现在折扣价格售价仅在75美元中期。价格将高达95美元。那些购买通过的人早期获得免费门票 和辐射城今晚在 neumos. .

节日在国会山7月26日 - 28日进行。街头关闭是百老汇到12th和杉木到联盟。这是节日将被举行的区域,您需要输入票。门控区域的企业只能访问有门票的企业。

提供的供应商,独立摊和食品卡车有很多氛围。该地区各地的许多业务都提供了在节日期间的特殊优惠。对于完整的音乐阵容转到 capitolhillblockparty.com/lineup..

最好和最糟糕的西雅图社区评分为绿色通勤

市中心,第一座山和唐人街国际区都是西雅图’s top 自行车 绿色通勤的三个街区。每街区的至少75%或更多的居民使用另一种形式的运输以除了单身车辆以外的方式,例如乘坐公共汽车,拼车,走路或骑自行车。三个街区在附近有评级与纽约市有国家’对大城市的绿色公共排名最高评级。大约47%的西雅图居民选择一种绿色通勤形式。

玉兰度过最糟糕的评级,所有西雅图社区,只有25%的住所参与绿色通勤,与国家大致相同’S总评级。它看起来好像西雅图南端的北端的额度较低。

可能在湖联盟附近的240英尺塔

经过一个非官方的投票,似乎在南方附近建立了24层塔楼摩天桥梁 湖联盟可能不会发生。大多数选票同意160英尺或16层塔对该地区更为足够的塔,而不是影子湖联盟公园作为一个更高的建筑。

它仍在争论是否要调整激励划分的政策,这使得开发人员通过支付一定数量的资金来获得促进公众的一定资金。 vulcan. 拥有该物业,并与24层塔的想法一起              市长Mike Mcginn.。 Vulcan正在评估选项并决定是否同意16层塔。

官方投票从理事会举行雷兹尼湖联盟或者4月22日将举行。决定的投票将确定是否允许24层塔楼。