房价在2月份见到4个月的首次增长

房产市场

支付从1月到2月的展望房价保持相对平坦的国家趋势, 西雅图时代 根据S的说法,西雅图地区市场略微略微上涨,价格略有略有上涨&p / case-shiller 20-city指数。自2013年7月以来的最大月份收益,国王,斯内非瘤和皮尔斯县的房屋的平均价格被一股往返,等待它…0.6%。虽然这可能看起来像少数人,但年度收益讲述了不同的故事,在前12个月内显示价格上涨了12.8%。但是,我们有17.3个百分点要赶上市场’s peak in July 2007.

与西雅图,波特兰和圣地亚哥在2月份最强价格上涨的五大城市。令人惊讶的是,旧金山似乎表现出每月价格增长放缓,但价格从去年同期增长了23%。

斯坦汉普里斯,首席经济学家 Zillow.,在文章中表示,虽然国家住房市场近几个月显示速度放缓的迹象,但它只是一个市场的快照,这是慢慢恢复正常的。全国各国,2013年2月至2014年2月价格上涨12.9%。该 全国房地产经纪人协会 还报告说,3月份待定的房屋销售数量在九个月内第一次上涨。

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西北绿色家庭旅游这一星期六4/26

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水性加热,太阳能电池板和雨水集水区只是35家和12家的可持续冰山一角“sustainability stops”在今年的推荐’s 西北绿色家庭之旅。如果你’对可持续建筑做法的好奇,或者只是想让特写镜头看看西雅图一些’最具创新性的绿色家园,打印出网站地图,跳入汽车(或在自行车上–我们毕竟正在谈论可持续性,并在周六学习建设者,供应商和房主的讨论这一增长的行业。

自我导游的旅游完全免费到公众,包括家庭,遍布西雅图,距离Mountlake露台和北溪的距离。可持续性停止的抽样包括新改造 Taproot剧院 在针对LEED GOLD认证的Greenwood中;和 雨头是一个南方公园组织,正在努力风暴水控制的绿色方法。你的腕带’LL在您的第一个停车场接受这次旅行也会让您在两个更多的可持续发展停止时获得一些巨大的福利,这将在您的大龙之旅 - 这是一个免费的咖啡饮料 平等交换浓缩咖啡吧 在巴拉德和饮料折扣 h’s Ales.

这次旅行从上午11点到下午5点跑到下午5:00。随意从任何家里开始或阻止你’d喜欢,或在hale见面’凌晨11点,在北西雅图周围的一个5.1英里的徒步之旅,由戴夫拉斯·北部的北部,这是一个促进华盛顿的可行社区的组织。这是在城市周围看到一些令人惊叹的绿色家园并与之联系的机会工业中的人,包括赞助商,包括 西北生态制造公会建造绿色。参观 网站 有关更多信息和网站的完整地图。

 

 

 

春卖家的伟大提示

花朵开始萌芽,太阳通过云达到峰值;春天是在空中,销售标志正在西雅图疯狂地涌现出来。你如何保持领先于游戏?随着房地产市场开始升温,卖家可以采取这些额外的步骤来帮助休息。乍一看,潜在的买家在他们踏入门口之前仔细审查你的物业,并且有一个干净的入口和院子可以对第一印象产生很大差异。将一个漂亮的盆栽工厂添加到前廊,或染色前甲板可能是相对较小的项目,可以将慷慨的吸引力添加到您的家中。 Laurelhurst.11.

暂存您的家是诱使买家选择家的另一个好方法。招聘专业人士将您的家安排在广泛的一系列买家上诉可能是买方选择您家的差异,或者在街上选择一个。删除个人物品有助于买家设想自己生活在楼盘 - 而不是你。还记得在显示前给你的家良好的清洁;一个干净的家庭感觉更大,更有诱人。有关西雅图房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

在经济上保持房屋决策

谈到管理财务时,许多人倾向于沿着可以轻易避免的方式进行简单的错误。以下是一些有用的提示,以便在秩序获取房屋财务时进行经济良好的决策。利用诸如此类的货币管理工具 mint.com. 允许用户跟踪他们的收入,设定预算,目标并跟踪进入的内容以及出现的内容。用户可以轻松组织,同时为住房项目保存,可以避免支出超过预算范围内的费用。 罗阿诺克

另一个大型财务错误人们倾向于在一年中的这个时候致力于宣称所有的住房税休息,可以在事物方案中拯救相当乐趣。有关房主的税收休息清单,请查看此收集的有用提示 Zillow.。还考虑到你每天花钱的小事,就像星巴克拿铁因为4美元一样,可以真正对你的房屋购买影响 - 在家里喝咖啡并购买你心爱的星巴克拿铁盖,每周一次可以救你数百人一年美元的美元,你的一步更接近比你更大的奖励’D期待,可以挽救你的抵押贷款–您所做的少数决策,将增加大规模的变化!有关西雅图房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

首次购房者的提示

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购买你的第一家的过程可能是非常令人生畏的,尽管买家可能会感到不知所措的信息,在一个市场上的信息中,虽然是用现金的现金的买家越野,但尽可能准备的是钥匙。

首先,弄清楚你有多少买得起。与贷方会面,审查您的财务并建立一个现实的价格范围。你不’想开始看待家园并爱上一个只能实现每月付款太高的人。

逛逛抵押贷款。如果您将在杂货上比较价格,那么对购物的价格也只有有意义的购买。浏览担任最低的抵押贷款利率,然后呼叫贷方并要求他们的费用书面列表,以便确保获得最低速度和最低费用。

看看您是否为低价援助的质量。这些课程中有几个提供金县服务。看 这里 for more info.

获得贷款的批准。这将使您的报价对卖家更具吸引力,因为您的贷款赢得了较少的可能性’在你的时候批准’在托管中。从您的抵押贷款人中找出您需要提交的文书工作以获得批准。这些通常包括W-2,支付存根,银行陈述和纳税申报表。获取您的信用报告并确保仍有’T需要解决的任何异常。

从家人和朋友那里获得推荐,找到一个伟大的房地产经纪人。采访他们,以确保您对他们感到舒服,并评估他们的知识。大学教师’忘记如果特定的代理商是’迎接满足您的需求,你不’T有义务继续使用它们。

你什么时候找到你的家’RE准备发出要约,将市场考虑在内– if it’s a sellers’市场和家庭价格良好,你’我可能希望在询问价格或甚至甚至有点上面发出要约。如果卖方知道他们将获得多个优惠,您希望您的脱颖而出。

就像您在家庭搜索中雇用的其他人一样,您可以自由地使用您选择的家庭检查员。从朋友和家人获取建议以确保您 ’获得一个值得信赖的检查员,而不仅仅是一个正在努力帮助代理商的人。

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国王县房价升高慢,库存仍然很低

房产市场

虽然在过去一年的国王县的房价继续崛起,但它们的速度速度较慢,而不是一年前的速度。根据 西雅图时代 1月份的中位房价比前面12个月高出17%,但2月份占11%。三月,国王县的房价为414,950美元,同比上涨仅为6.92千美元。在西雅图市场,中位数的房价实际上在过去12个月内近3%跌至450,000美元。

看来,买家也使用更多的酌情权,因为活跃列表的数量增加,但在包括国王,斯内非瘤和皮尔斯县的三县地区,待定交易的数量减少。

在一些良好的当地买家的好消息中,投资者于2月(40岁)的房屋比1 - 1月(126年)所做的,这可能意味着更多的入门住房库存,而是对首次购房者提供。投资者一直以低价范围购买房屋,并将其转向租赁,特别是在南王县和皮尔斯县。房地产经纪人希望随着我们进一步进入春季的进展,但相信市场将在今年余下进入2015年,相信市场将继续看到低收量。

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在您家中获取多个优惠的提示

在地区与蓬勃发展的房地产市场,卖家可能会认为在他们家上获得多个优惠是不可避免的,但是有一些事情可以提高你的机会。根据这三项必须吸引多项优惠 Zillow.,是位置,价格和演示。

邻里

你 ’经过时间,再次听到它:位置,位置,位置。买家经常考虑在价格,卧室或家居卧室数量等其他因素之前的位置,所以位于良好的家中是一个巨大的优势。繁忙的街道上的房屋,靠近高速公路开/关坡道,或者在卓越的学区可能不会吸引尽可能多的兴趣。与房地产经纪人一起工作,如果它非常仔细地价格’不是在主要位置。

这将我们带到下一个因素:价格。 Zillow报道,房屋在其市场价值中定价10%不会被注意到,所以它’对于您的上市价格聪明而现实的重要性。你赢了’T真正了解您家的市场价值,直到买家关闭销售,房地产经纪人可以帮助您根据您是否在买家中的因素来建立价值范围’ or sellers’市场,位置,以及您的家庭展示的程度。如果您在该范围的下端价格为您的房屋价格,您可以非常自信’LL产生了很多兴趣。

虽然你可以’t change your home’S位置和价格可以根据任何数量的因素波动,你家的介绍是你有更多控制的。在今天’S在线市场,照片是关键,所以确保你把你的家’在你拍下之前最好的脚。买家希望与家庭建立情感联系,所以删除您的个人物品,制作化妆品升级(如果您能负担得起),并且暂存将为在线展示和驱动买家亲自查看家庭。

这些因素,通过了解该地区其他家园的当地房地产经纪人的专业知识,并且可以帮助您让您的脱颖而出,让您增加所有卖家想要的机会–多个优惠。如果您有兴趣在西雅图地区销售或购​​买房屋, 今天联系您当地的房地产经纪人.