西雅图10大昂贵的街道

 

最近西雅图的房地产公司,Zillow看了看西雅图街道最昂贵的。 通过他们的检查,他们在描述性街道上找到了家庭,如劳雷尔赫斯特车道或狩猎点路,是最高的竞争者。让’看看西雅图街道如何堆积起来。

住宅

倒计时到西雅图的#1最昂贵的街道:

#10 Brook Bay Road –这条街道上位数的位于美莱士岛,是2,389,913美元。

#9垫底渣 –这条街上位于麦地那的房屋的中位数为2,590,160美元。

#8基拉尼方式 –这条街道上位数的位于Bellevue附近的Meydenbauer社区,是2,638,714美元。

#7常青点路 –这条街道的中位数在贝尔维尤附近的Meydenbauer社区的房屋中位数为2,789,945美元。 您可以在此处查看完整列表。

#6樱桃循环 –这条街道上位数在海岸线的高地社区的家庭中位数为2,997,348美元。

#5 Fairweather Place –这条街道上位数的位于东边的狩猎点,是3,148,178美元。

#4 Avalon Place –这条街道上位于美克岛的房屋的位数为3,698,755美元。

#3 Laurelcrest Lane – T他中位数的房价为4,590,474美元。

#2 Ambleside Road –这条街道上位数的位于温德米尔街区,是6,022,040美元。

#1列表中最昂贵的街道是狩猎点路.  这条路上位于东路的狩猎点的房屋中位数,达到6,181,914美元。据报道,该社区的着名居民包括,前微软首席执行官和洛杉矶快船,史蒂夫鲍尔默,美国萨克斯管肯尼克镇和吉姆批发的前首席执行官和共同发现的洛杉矶队的首席执行官和吉姆批发,吉姆·苏格尔的联合中心。最近,西雅图海鹰的主教练, Pete Carroll以610万美元的价格出售他的狩猎点回家.

西雅图 Is 4th Strongest Sellers’ Market In U.S.

犹太人 - 克里斯汀

Judkins Park Home列出425,000美元。点击照片列出详细信息。

西雅图’由于我们深入春天的购买季节,卖家市场已经看到卖家保留了鞋面。 Zillow. 据报道,西雅图在全国各地的顶级卖家市场列表中排名第4。加利福尼亚州圣何塞的前五名全部秋季。占据了顶峰,其次是旧金山,丹佛和达拉斯堡,在西雅图落后于#5。 Zillow分析了房屋有多可能降价,以及与他们的名单价格销售的房屋数量。西雅图地区的库存为2.2个月的历史率低’值得,随着任何潜在的买家可能会告诉您,极高的需求意味着竞争激烈,议价能力最小。

卖家’ advantage doesn’停在西雅图城市限制–四舍五入前五个卖家’Puget Sound Region的市场均为卧虎,杜沃尔,贝尔维尤和湖森林公园,据 PSBJ.。那些寻找更多谈判的房间可能会尝试Gig Harbour,Graham,大学,公园或莱克伍德。

与经济学家 预测房价上涨 未来三年–截至2015年底,另外5%,2016年和2017年的4%–看起来似乎西雅图’红热市场将继续为可预见的未来燃烧。如果您有兴趣列出您的家,请联系您的 当地房地产经纪人 today.

大家都搬到了跨国吗?

西雅图日落“位置,地点,位置,”已据说是房地产成功的关键。所以在脚跟上 Expedia’s announcement 搬到Interbay,Lennar多法社区无法’在建立七层221单元的公寓项目中,T已经更多的标志。位于新Expedia总部的北方,计划在2017年底或2018年初举办了4,500名员工,该工程计划在2017年底包装建设。欢迎Expedia至附近的完美时间。

Lennar Multifamily Wasn.’意识到Expedia在去年年底接受该项目时搬迁计划。复杂的东西将在Quest教会目前所在的地方上升,这正在进入以前拥有的 火星山旗舰教堂,位于巴拉德。拉德雷索德,Lennar Multifimily告诉了 Puget Sound Business Journal “即使没有Expedia,我们也总是认为跨国有很多潜力。”

对于许多开发商和投资者来说,情感戒指是正确的,因为Lennar Complex是在QFC周边地区的三个公寓项目之一,位于QFC的15大道西部和西部Dravus街。除了发展交易发生之外,似乎投资已经显示出承诺,因为该地区的新公寓综合体已经满了。

坐落在巴拉德和市中心之间,两个社区以指数速度增长,这并不令人惊讶的是,Interbay社区激起了开发商和投资者的利益。沿15沿方可靠的公共交通工具TH.  Ave./elliott走廊,该区域在扩展和移动方面提供了很多。如果它不是,这个领域将在接下来的几年内观察’t already.

西雅图 Home Prices Up 18.9% Over Year

马太太西雅图地区的房屋市场正在全速运行,并显示出春季购买季节的进展时没有放缓的迹象。源源不断地涌向该地区’S强大的就业市场,金县’S 1.3月份的房屋供应远远超出需求,导致今年的两位数价格上涨。根据西北多个上市服务,西雅图市的单身家庭中位数从2014年3月增加了18.9%,现在均为535,000美元。金县的价格为整体上涨了8.8%,3月份销售的房屋的中位数为440,250美元。国王县的公寓价格也上涨,年内升至近8%至269,600美元的中位数。

潜在的进一步复杂化西雅图’S挑战性质的房屋购买市场是旅游网站Expedia将从Bellevue向西雅图移动总部’S Interbay邻居, 带来3,000名员工 谁可以选择搬迁以消除东边的通勤。目前的低利率环境,低库存和强劲需求,以及高于它们的租金’有史以来一直在迈向市场,将在未来几个月内在多元提供的情况和不断上升的价格主导。

如果您有兴趣在西雅图地区购买或销售房屋,请与您联系 当地房地产经纪人 today.

提高您的房价的五个技巧

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去杂乱

转储垃圾,打包knick-knacks,尽可能地将房屋分解。使潜在买家能够在家里设想自己。买家想知道他们的看法是他们所得到的 - 他们会做他们的工作(A.K.a.窥探),以确保图像与隐藏在那些壁橱门后面的内容一致。

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改造厨房

被许多人视为房子的心脏,厨房是最常客的原始状态。制造任何辅助厨房功能,如泄漏龙头,宽松的灯具或缺失的柜台顶部瓷砖功能。此外,绘画可以在褪色的东西方面走很长的路。最后,整理触摸如新的橱柜硬件,窗帘和照明灯具可以真正把房间拉到一起。

 

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将浴室转入水疗中心

将浴室配有蜡烛的水疗治疗,一些绿叶和鲜毛巾用蝴蝶结固定。更换任何日期的镜子和灯具,以确保亮起空间。注意任何令人不快的味道,都考虑放置漫射器或带状的墙壁插头,让房间闻到新鲜。 

 

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油漆,油漆,油漆

如上所述,在家中绘制少数好的客房(读厨房,浴室和儿童游戏室)可以进行重大偿还。只有几个房间覆盖一层新鲜的涂料,可以帮助降低潜在买家的成本,并帮助关闭销售。确保将房间放在中性色调中,是白色,米色和灰色,让眼睛欣赏家庭的布局而不是任何袭击墙面的颜色。

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外观接触

外观是’所有的一切,但可悲的是在房地产中,这种情绪没有’申请。修剪草坪,猛拉杂草,加入一些鲜花。对该遏制呼吁获得尽可能多的OOH和AAHH是非常重要的。需要修复任何破裂的侧板或涂料。

西雅图 Home-Price Growth Slowed In January

1910年NW第100届ST-6S&p / case-shiller星期二1月份发布了其住房号,而西雅图’在全年的房价指数上涨6.8%,在本月内略有下降0.5%。相比之下,10城市和20城市指数分别增长4.4%和4.6%,但本月仅减少0.1%。在指数的所有城市中,旧金山的每月下降0.9%。

价格仍在上升,但涨幅较慢。根据西雅图时代,国王,斯内非肿瘤和皮尔斯县的单一家庭住宅的平均价格从12月增加0.7%,而价格从11月到2014年12月的价格增长1.4%。董事总经理兼主席大卫·博利策S.&P / DOW JONES指数委员会在新闻稿中陈述,由于利率低,工作增长强,油价强劲,而且石油价格低,但持续的工资增长可能导致最终的衰退。

“房价大致增加了两倍的工资,对潜在购房者的压力提高了潜在的购房者,并提高利率的任何增加可能是一个重大挫折的风险,”Blitzer在释放中说。他还指出,新的家庭开始是在经济衰退期间的速度。

虽然西雅图的中位房价仍然低于2007年的高峰,但根据时期,价格已尽2006年春季,他们报告称,Zillow记录了所有三个县的中位房价为358,200美元。

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