西雅图地区每月房屋房价在美国获得第二高。

麦迪逊公园住宅出售 -  2,395,000美元

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就在似乎西雅图’s home prices couldn’可能更高, S&P/Case-Shiller Index 释放其每月住房号码。根据星期二’S发布,3月份的西雅图地区房价上涨2.3%,国家指数下的任何城市的最高月收益,只追踪旧金山。这显着从2月份的0.9%增加。 3月份的同一年同比变化,西雅图地区房价获得7.5%,这将在年五个城市外面放置在年度之外。然而,旧金山再次占据了10.3%的增加,其次是丹佛,达拉斯,迈阿密和坦帕。根据西雅图时代,2008年9月是西雅图最后一次’S指数处于当前水平(同月,华盛顿互动失败的同月)。

关于每个人的问题’思绪,特别是在城市看到两位数的收益,是我们是否’在另一个房屋泡沫中,但是s&P道琼斯指数董事总经理和董事长大卫·博利策不相信’案件。尽管当地市场上涨陡峭,但Blitzer说,全国市场实际上正在调节。而本月2月,国家价格指数在2014年2月举行惊人的10%,而且本月’据报告显示收益不到一半,达到4.1%。他说,即使这4.1%的收益远远高于通胀调整后的房价每年1%的平均增长(自1975年),2014年至2015年的增长率会减少的事实是返回中等收益。他说“我会将这一点描述为房价的反弹,而不是泡沫,而不是恐惧的理由。”在房屋泡沫期间,全国房价仍然低于其峰值的15%。

然而,西雅图的数字来到了一个脚跟 来自Redfin的报告 引用了在西雅图家庭寻找住宅的硅谷居民的数量在过去一年中增加了一倍多。可能被湾区推出’S 10%的百分之百,寻找西雅图的家庭的移植在该地区增加了更大的压力’根据全国房地产经纪人协会,中位国中位房屋的房屋销售中位数的房屋非常紧张。

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黄金时期购买,但在美国的家庭销售滞后

1113 n第26届圣塔科马尽管在全国大部分地区购买了理想的房屋条件–不断上升的租金,低利率,缓解信贷限制–根据Zillow的一份报告,本国销售今年4月份在全国房地产市场中拍摄了春季购买季节的令人失望的照片。虽然已完成的房屋销售额的数量确实每年增加4.7%,但比1月和2月的市场达到比例较低,百分比较低,这通常被认为是房屋销售额的慢速月份。

专家预测,销售市场将从租金增加租金的租金增加,但销售市场增加了’到目前为止,这是如此。虽然租金以速度增加(4%)而不是房价(3%)(3%),但在一般租房者上,在房屋上花费更大的收入,而不是业主,对租赁住房仍有强烈需求,特别是年轻人在住房危机期间止赎后,工人和仍在恢复阶段的前业主。

此外,在丹佛和旧金山等一些市场,自去年4月以来,租金和房价都升起了两位数,即使他们想要的情况,租房者也可能无法买到。尽管Zillow经济学家’预测,房价将在今年的剩余时间内升级,高租金意味着储蓄兑美元储蓄少,这可能会排除许多潜在的买家终于能够购买。

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将露台转向室外房间的提示

由于任何Puget声音居民都可以告诉您,我们地区的夏天很短但壮观,并且在户外花费的每一分钟都很短暂,这是必不可少的。一旦温度计击中70度(OK,也许65…),太平洋西北部的烧烤和草坪椅子,呼吸咸的声音空气和阳光。刚刚开始到达的温暖的温暖,现在是让您的甲板,庭院和院子标记进行户外生活的好时机。以下是Zillow的家庭专家的一些提示:

照明是一切

咖啡馆灯和你的家一样’S室内设计,照明可以使您的户外空间中的所有差异’大气层。串Bistro Globe灯(如较大版本的经典圣诞灯)在露台上的树冠上创造咖啡馆的设置,并使用悬挂灯笼和大量蜡烛舒适(奖金: cintronella. 蜡烛很容易制作,并作为照明源和漏洞的双重责任。用户外火坑拿出一个凹口,唐’t forget the s’mores!

添加绿叶

多汁植物

即使你不’T有传统的花园空间,有更多的选择是为了绿化室外空间,无论多么小。垂直花园,如这些 雨披 种植者,可以将一个无聊的外观变成郁郁葱葱的生活墙,如果你没有’有盆的空间。用鲜花填充装饰触摸,或为美味和香味的食用展示厂草药。多肉植物是低维护但户外用餐桌的尖锐中心。

装饰等等

户外空间

让您的户外区域成为您的邀请空间’ll想要花时间,给空间’S装饰着同样的关注,您将提供室内客厅。由诸如此类的零售商提供时尚的户外织物制成的枕头是提供越来越多的零售商 西榆树陶器谷仓,并毫不费力地为您的户外家具带来色彩和兴趣。如果您的空间对于家具太小,枕头也可以作为额外的座位。装饰园林可以将额外的颜色和角色带入您的空间。

所以,有时间击中你最喜欢的商店为触摸让您的户外空间感觉不仅仅是露台,而且是您家的延伸。除了作为您花费时间的空间,这些户外房是未来预期买家的吸引力。如果你’遗嘱兴趣与房地产经纪人交谈有关任何家庭相关的, 联系我们 today!

国王公司房价接近2007年峰

马隆纳家出售- 3609 E Union St. - $1,395,000

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在2007年蓬勃发展,然而,2007年不祥的年份,国王县单身家庭中位数飙升至481,000美元。我们都知道接下来发生了什么–泡沫爆裂,家庭价值观,和房主留下来拿起碎片,想知道值是否会恢复。七年后,西北多个上市服务(NWMLS)报告称,中位数价格已经抓住了它回到2007年低于2007年低于2007年低于的头发,现在占48万美元,同比从一年前增加11.5%,超过3月9% 。

国王县的每个子报都在4月份的每年都会增加价格–几个双数字。东边的价格上涨6%至654,650美元;北国王县的价格也增长了6%至416,000美元;西南和东南国王县都看到了14%和15%的两位数增加,分别为285,000美元和329,950美元。在过去一年中,西雅图的房价升至15%至552,500美元的中位数。

所以用文字“bubble” and “peak”在同一个句子中,买家和卖家想知道我们是否’重新获得Deja Vu。根据NWMLS,地区经纪人有信心我们’在下一个泡沫中没有,这说今天’S买家是合格的,对以前的破产的过度建设不是今天的问题。 J.Lennox Scott,John L. Scott的首席执行官告诉西雅图时间,他认为持续的价格上涨是强大的就业市场,库存库存极低(不到一个月)’S值得),以及来自外国买家的兴趣。

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