最近几个月的当地房地产市场一直在嗡嗡作一，始终汇率下跌至2018年的最后一季度。只有六个月，价格 减少11.3％  - 2012年和2018年中期的房价飙升后陡峭衰落。行业分析师指向可用住房库存增加，买家较少，利率增加利率，季节性和 其他指标.

但由于一些关键的变化，西雅图房地产市场的复兴可能会在地平线上。对于一个，联邦房屋财务机构（FHFA）去年年底宣布 2019年贷款限额将增加符合和巨额贷款 由于通常上升的家庭价值和其他相关的增加。在国王，斯内非瘤和皮尔斯县，最大符合贷款限额增加到484,350美元，巨型贷款的最高贷款限额为726,525美元。

虽然2018年12月（327个上市）上市的单身家庭住宅较少（327个上市），但与2017年同期的349个房源相比，上个月平均房屋销售价格和顶级销售价格较高。上个月西雅图住宅的平均销售价格为905,124美元，略高于2017年12月销售的房屋的平均价格：892,411美元。但是，上个月卖出的几十个家庭以200万美元 - 350万美元的价格范围，顶级销售价格为7,000,000美元。在2017年同期销售的最古老的房屋是5,825,000美元。

同样，与2017年12月上市的184个公寓相比，西雅图中列出了近50名较少的公寓（136个上市）。去年12月的平均销售价格为613,427美元，销售公寓的平均价格2017年12月徘徊在575,000美元左右。上个月销售的公寓的最高价格为3,400,000美元，两位公寓分为顶部现货和价格，而在2017年同期销售的最昂贵的公寓是2,850,000美元。

现在，西雅图共有853个活跃列表，虽然共有295所房屋和/或公寓正在等待销售。

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由Norelle写的文章完成

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