家庭价值观如何受到西雅图排名为#2西部城市的公共交通的影响

 

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根据散步得分西雅图排名第2在西部的国家,以获得最佳的公共交通和在全国排名第8。城市’与旧金山相比,S交通得分为57’S 80.城市的家庭价值受到过境分数的影响,以至于一个城市更好的交通选择,城市将更为理想。人们更容易购买靠近公共交通的家庭,这有助于让人努力工作。在公共交通附近居住在储蓄上,不必在天然气上花这么多钱。交通是美国家庭家庭的第二大费用。能够接受公共交通也占据了不得不处理交通的压力。

2014年可能是施工足够熟练工人的良好一年

建造如果承包商可以找到足够的合格熟练工人,今年可能会成为建筑业的好年份。这 美国相关的一般承包商 调查了800多家建筑公司,发现其中41%的计划计划雇用更多工人,而只有2%的规划裁员。剩下的57%尚未决定将发生的事情或计划在员工配置中没有变化。要比较,去年增加了51%的工人,下岗工人23%,26%保持不变。

预计需求将增加11个市段中的10个。海洋建设是唯一预计在办公室,零售和制造厂等私营部门项目中预期特定增长的市场的市场。

今年建筑业的最大挑战之一将找到合格的工人以满足需求。大多数建筑公司已经有问题找到合适的人,并期望全年的问题变得更糟。在那里没有足够的培训计划在建设所需的技能中妥善培训人们。大多数公司认为华盛顿D.C的政策制造商应该制定下一代技术工人的首要任务。

 

 

 

国王县的房价上涨10.5%于2013年

房产市场在过去的一年里,国王县经历了10.5%的房价收益。上个月的单身家庭中位数为419,825美元。根据这一点 西北多个上市服务 靠近12月份的1,800家,比一年前高出3%。 511公寓售出的售价14%以上。价格为25万美元,年增长率为21%。 1,748件豪宅出售。这比2012年的40%。

平均家庭 ’2013年的升值约为7或8%的王和斯诺霍米县。东边的位数最高,价格最高为550,000美元。西南国王县的最低价为255,390美元。西雅图最大的增加,14%,封闭式交易价格为45万美元。 Snohomish County为单家族家庭中位数为306,000美元,这是一年前的11%跳跃。

为冬季销售播放您的家

 冬天 春天是家庭销售的普遍时光,更容易让家庭出现在鲜花盛开时更可取,天气更亮,温暖。以下是一些技巧,帮助您在冬季更加理想。

一定要保持人行道,安全清晰。铲掉任何雪,如果似乎冰冷的话,请放一点沙子,所以没有人落下。一定要扫除松散的叶子。如果它是雨雨和潮湿的,请放下一个肮脏的鞋子和放湿雨伞的地方。

打开所有百叶窗并拉回所有窗帘,除了那些表现出不希望的观点的窗帘,让光线进入。让您的家尽可能明亮,特别是如果有’太多窗户让自然光。打开房子里的所有灯,包括壁橱和裤子里的灯。

保持您的家庭温暖和舒适。你想让潜在的买家坚持,真正考虑在那里生活。将恒温器转到正常上方的几个度。房子会保持温暖,通过这样做,炉子不会踢,而人们则在旅游你的家里。你不’想要他们听你的嘈杂炉子。在壁炉中保持一个小火,以使家庭感觉更舒适。

在盛开的盛开中录制了你的院子里和花园的照片,以展示春天和夏天的样子。

许多人对蜡烛和香味喷雾都过敏。为了让你的家气味好,没有它,就像你试图在开放的房子前掩盖一个气味,烤饼干或馅饼,或者在一盆水中煮一个肉桂棒几分钟。您的房子将拥有更加安慰和欢迎的气味,许多人熟悉和喜欢。

以下这些简单的提示可以帮助您在一年中更加沉闷和阴沉的时间内创建一个更具吸引力的家庭形象。

租赁感觉就像你自己的家

 租赁 只是因为你住在租赁空间’意味着你必须觉得自己生活在别人身上’回家。添加了一点点“you”空间将使它感觉更加特殊,就像你自己的地方。在制定变更之前,请务必与您的房东交谈。如果事情在租约结束时的方式或因为这些变化可能使空间更为理想,那么许多房东都会好几些改变。

有时您可能必须谈判绘画墙等某些更改。墙壁上的新颜色可以使空间感觉更多的风格,房东可以在你选择的原始颜色中涂上你选择的颜色来涂上涂料,这是你搬出的原始颜色。您也可以协商新电器。如果房东不想购买新电器,也许如果您提供支付一半成本,那么他们可能愿意这样做。

切换出用于更时尚的灯具,如悬挂的地球,枝形吊灯或骗局是一个很好的方式来照亮安慰并添加另一个触摸“you”。要么改变厨房里的橱柜门,要么完全拆除它们,是另一种更新地点或让它感觉更舒适的方法。替换门旋钮的简单是另一种添加性格的方法。一定要保留原始的门和旋钮或其他任何可能更改的东西,以便您可以将所有东西放在退出之前的方式。除了用织物制成的金属百叶窗和替换它们的东西,或者将窗帘替换它们是可以与下一个租户谈判的东西。他们可能想从你那里购买它们而不是使用通常使空间感觉更暗的金属百叶窗和租赁。

在这里和零售商或跳蚤市场的新家具很少有触摸,可以产生很大的差异,让您的租金感觉像家一样。请记住,在寻找租赁时,保持开放的思想,看到潜力。

 

 

2014年西雅图地区公寓租赁市场

公寓2013年,西雅图地区公寓的平均租金上涨至每月1,214美元。一份新报告表明,如果2014年租金价格将至少稳定。租金价格已达到5美元,租赁的空缺数量是一个市场软化的迹象。西雅图地铁区在过去的20年里遇到了最大的公寓景气。所有即将到来的空置单位将导致租户的竞争,避免租金避免。 Bellevue有该地区’一卧室公寓的最昂贵的房价为每月1,434美元。 Belltown,Denny Triangle和South Lake Union是一个最昂贵的子市场,一个卧室平均每月1,624美元。最昂贵的街区是弗里蒙特/瓦莱特福德($ 1,514),国会山(1,449美元)和第一座山(1,421美元)。较低的租金在北部西雅图(957美元)。

2014年的家庭价格飙升,但利率可能会上升

房产市场许多买家在2013年开始搜索一个新家。价格和抵押贷款利率低,但在可能的意外跳跃可能会强迫购房者必须做出决定是否购买,然后是购买的决定。由于市场上的房屋短缺,发现自己陷入了竞标的战争,许多最终偿还了优惠。它成为卖家’s market.

专家认为,2014年在2014年的潜在买家将无法负担得起的家庭,他们通常能够由于利率上升,这将使购买购买更加困难。市场上有更多的房屋,因为房价的增加导致房屋的价值上升到上方’ mortgage debt.

专家还说,如果技术行业在过去几年中继续繁荣,就会有更高的住房需求。如果技术股票受苦,可能会导致贵族声音周围的问题。如果波音决定在华盛顿州以外建造777倍,埃弗雷特的宽大植物将急剧缩小,影响其40,000名员工。这些员工可以决定出售他们的家,而不是等待价格下跌,这将极大地影响市场。

总的来说,找到一个房屋会更容易购买,但可能更难以获得资金。如果人们无法在2014年购买房屋,那么它可能的房价可能会有点偏离买家整体。

用这5个乐于助人的提示快速卖掉您的家

 住宅 许多家庭坐在市场上几个月甚至几年。业主认为降低要求的价格将诱使买家,但它只发出红旗,并创造了一个导致它不销售的房子有问题的想法。业主会沮丧,不确定该怎么办。如果您遵循下面的5个提示,则赢得了’不得不担心,因为这些提示将帮助您的房屋迅速销售。

1.价格低:许多业主犹豫不决,可以设置低于他们家的估计价值,但它有助于迅速出售房子。大多数人想要求提供更多的价值,让房间放弃谈判期间的价格,但通过询问价格较低,更多的买家对家庭感兴趣并争夺往往导致销售价格高于家庭的价值和在市场上花费了更短的时间。北加州的房地产经纪人占房本,即使它已达到560,000美元。房子有多个投标人,在几周内以575,000美元的价格出售。

2.尝试新的销售方法:如果您的房子不是销售,并且没有人在寻找,请尝试一种新的方式来广告您的家。提出了一个更大的广告,这很少但重要的信息。信息应该抓住买方’兴趣并引诱他们。使用展示漂亮的遏制诉求和描述性词语的照片。一定要保持房子干净,以便买家将兴趣他们所看到的。

3.不要试图打架市场:如果在一般的房子里只是没有卖,唐’T T Team难以准确地获得你想要的家。在一个不那么大的市场中,很多人都有很难获得融资或可以的融资’在他们的销售之前买一个新的家。您可能无法获得您希望的价格,但通过接受较低的报价,您将完成交易和更低的压力。

4.装修不’保证销售:虽然新的涂料或新地毯可能会让你的家看起来更好,但让你的要求上涨一点,花了一大吨的装修钱将不一定出售你的家或至少不是为了你希望的价格。很多卖家花费数千美元做出改变,希望他们能够以更高的价格出售他们的房屋,并赚取他们在装修上花钱的钱。一些变化很好,但大多数情况都是基于周边房屋的评估。如果你要求100,000美元的房屋的房屋值得的价值,因为你改造了厨房并投入了新的楼层,买家会发现你的房子乘坐价格和散步。

5.在线宣传您的家:在这个时代,每个人都在在线努力。有更多的人在网上寻找房屋,而且纸上的圈地广告。在线使用有吸引力和优质的照片在线发布广告您的家。使用社交媒体来获得您正在销售的字。人们aren.’走进房地产办公室问“find me something”经常习惯。他们现在正在进入他们发现在线广告的房屋列表。

奖金提示:找到一个很好的房地产经纪人。在选择一个之前采访至少3个房地产代理商。一定要相信它们及其方法。卖房是他们为生活所做的事情,他们知道他们在做什么。

家庭购买信用选择

 家 购买家是令人兴奋的,压力很大,特别是如果你是第一次购房者。找到合适的家可以挑战,但最大的挑战是融资它。您需要在银行中有足够的钱来说服贷方,您可以在最高的情况下支付足够的支付,以支付贷款的收费以获得抵押贷款。一些购房者搜索可用的家庭买家信用,以帮助购买采购过程。以下是一些可用的选项:

抵押贷款信用证:MCC在某些州首次购房者提供,并为过去三年没有拥有房屋的人提供高达8,000美元的税收抵免,符合某些收入标准,并将使用新的家庭作为他们的新家庭永久居住。

好邻居下一代门户计划:该计划使房屋提供高达50%的上​​市价格,只要买家同意在家中至少住在家中至少三年即可。 HUD为学校教师,执法人员,消防队员和紧急医疗技术人员提供了在振兴所针对的地区购买单户家庭的学分。

美国本土买家的学分:HUD为希望购买房屋的美洲原住民提供了两个计划。美国本土美国人通过印度房屋贷款担保计划获得私人抵押贷款的来源,以购买印度或阿拉斯加的祖国地区的房屋。无法通过其他来源抵押抵押贷款的印度部落成员可以通过部落住房活动贷款担保方案保证贷款。

联邦房屋委员会有几个其他选择,以帮助减少首次购房者,单身父母,少数民族和受中低收入的人民融资的负担。

两名男子在先锋广场拍摄

警方正在调查今天早上凌晨2点左右的射击,靠近offidental大道。和S.华盛顿圣警方的呼吁被解雇,发现了两名男子坐在车里。男人因受伤而受到治疗,并运送到港口景观医疗中心。疑似射手无法找到。任何关于事件的任何信息的人都应该联系 西雅图警察局.