先锋广场“Ruin” to Become Seattle’最新的精品酒店

梅罗波奥

Pioneer广场的Metropole Building常见于1892年,即将在该市最新的精品酒店转变。建筑物在Richardsonian Romanesque风格中阐述的建筑物铰接式的外观,自2007年火灾广泛地破坏了内部。虽然在火灾后面进行了一些恢复工作,但今天,大都会似乎是一个废墟。

2015年,SeNeca Ventures购买了400万美元的大都市建筑,计划将破旧的历史建筑转变为一个精品酒店,在其一楼的用餐和零售空间。建筑工厂是一家西雅图公司,已被聘请进行转型。 Matt Aalfs,Buidlingwork的主人和校长告诉了 每日商业杂志 酒店将有36间客房,其中一半将是“微私人房”,旨在获得单身旅行者和预算的人。微室将120平方英尺,但将有私人,浴室浴室。酒店的标准间将是220平方英尺。

如果允许流程顺利运行,则施工可以在9月份早期开始。在任何工作开始之前,开发团队正在寻求国家公园服务的批准,以便采购联邦历史保存税收抵免,这将为项目融资至关重要。

城市提出代码变更,以促进后院小屋的建设

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西雅图正在寻求新的和创新的方法来保护负担能力,因为住房成本继续飙升。除了像经济实惠的住房影响缓解方案和强制住房可负担能力等方案之外,西雅图市建议缓解土地利用限制,阻碍了后院小屋的建设,或者在官方涂鸦“配件居住单位。”

自从2010年后,在西雅图允许的后院小屋,但它们很少由房主建造。 2012年和2014年间西雅图只有159岁。后院别墅令人叹息的倡导者认为,这是少数人在西雅图建造的原因是由于在城市的土地使用代码上的严格规定。在当前的城市代码下,后院小屋的高度限制,足迹和平方英尺限制,需要离街停车位。随着这些限制,该市最近强调了后院小屋受到王县的下水道连接费,其占房主10,000美元。

波特兰面临与西雅图相似的可负担性问题,在后院小屋放置的限制软化。这座城市允许后院小屋自1981年以来,删除了每个小屋必须具有专门的街道停车场的要求,并且业主必须在主要房屋或小屋上居住的任务。然而,建设者的最大差异是当城市挥动系统开发费用时。这些费用是新的或增加财产使用的一套一次性费用,可以达到12,000美元,并且对潜在建筑商来说是一个相当大的威慑力量。由于该市豁免了这些费用,附件单元允许的数量急剧增加。 2015年,每天提交的大约有一份许可证。

在西雅图,计划和社区发展办公室提出的变化将消除一定的障碍,这些障碍将房主从建设后院别墅建设。最重要的变化是从800平方英尺的分离配件住宅单元的允许尺寸的增加。FT。到1,000平方英尺。从允许的尺寸从允许的尺寸与车库区域分离。高度限制的增加也将在某些情况下产生很大的差异。根据该提案,所有者只需要一年,而不是完全被遗弃,以限制投机发展利益。在制定这些变化时,规划和社区发展办公室希望在西雅图的低密度邻居中增加适度价格的住房选择。

与历史悠久的西雅图巡回盛会住所

Bloxom.

5月21日星期六英石,加入历史悠久的西雅图,游览巨大的住宅。房屋由Arthur无爱和1928年完成。无可爱的是一位当地建筑师,1907年在哥伦比亚大学辍学后搬到了西雅图,在那里学习了建筑。在20世纪20年代,对于他在独特的铎复兴风格完成的一系列令人印象深刻的住宅委员会,无可想然的人们备受尊重。凭借其半木材,悬挂瓷砖,投影贵宾,巨大的烟囱块和不对称,Bloxom Residence在无爱的“Oeuvre中”。

Bloxom. Residence是由David Whitcomb,Sr的计划开发的计划社区内置,这是今天被称为木头的。 Whitcomb的愿景是林地住宅区,方便沿着太平洋公路进入城市。许多销售额随附挫折要求,禁止细分批次到少于两英亩,并禁止在每两英亩的两英亩上建造多个家。意图是为了保持呼吸空间和诸如持续的国家的氛围,防止这种发展不可避免地摧毁了城市家园的平静。

Whitcomb的原始愿景仍然可以在Bloxom Residence及其场地看到。尽管随后的业主改变了该物业,但房子保留了其原始的英国庄园角色,仍然坐在池塘,正规和切割花园的景观中,以及一位伟大的草坪,散布着俯瞰普吉特声音的虚张声势。 Lindsey和Carolyn Echelbarger,现在拥有的厨房放大,搬入餐厅,并将原始用餐室重新安置进入DEN,加入了定制橡木镶板和内置的内置,并在室内和外部做出其他改进。墙壁展示了20世纪初太平洋西北地区艺术家的杰出工作集。

For more information about this event – http://historicseattle.org/event/bloxom-residence/