在冬天销售您的家 - 如何让买家感兴趣并使其工作!

毛刺!当空中有一个寒意时,在房地产市场往往有一个寒意,但它不一定是这样的。当然,你的草坪上的绿色较少,当你前往一个开放的房子时,你需要穿更多的层,但这并不糟糕。事实上,在冬天销售您的家实际上可以用于您的优势。这只是在冬季销售的几种方法是更好的体验。

夸大积极

您的房屋位于贸易区贸易区如果是,当它划散并且没有冰块时,它更有可能对城市有很多关注,使其更容易到处。如果您的财产靠近公共交通中心(公共汽车站,轻轨等)或距离主要景点的步行路程短途距离,在冬季的时间内将这些事实更加努力,当人们更关心驾驶时,由于雪和冰甚至更糟糕的流量(它令人震惊 能够 get worse!).

舞台是......冬天欢呼!

当你想到冬天,你怎么看?你想象一下温暖舒适的炉边吗?一张桌子设有一个灿烂的假期餐?一整套漂亮,闪闪发光的圣诞树?无论你对冬天的想法看起来都看起来像,在你的舞台上玩它!

在冬季销售您的房子意味着您有机会向潜在的买家展示它可以看起来,更重要的是, 感觉 喜欢在一年中的时间让他们的家成为最多。将它们绘制一张舒适的客厅里,在一个寒冷的一天,家庭感恩节桌子,孩子们在圣诞节早晨打开礼物,他们要记得的东西。

设置场景,思考花环,花圈,美丽的桌子,圣诞树,甚至灯光。为床铺和枕头添加额外的装饰和舒适的毯子和枕头,坐在地区的氛围氛围。如果您有一个开放的房子,免费仔细烹制的苹果酒是一个很好的触感,以增加文字温暖和假期的味道。

这种舞台对那些寻求购买家的人来说很棒,因为它让他们设想在他们的新家和他们将在那里的美好回忆中看起来像什么样的生活。

使用冬季寒冷到您的优势

想想将正在发生的所有美妙的季节性季节性您附近还有这些景点吗?也许你是在东边,让雪花车道肚子去。也许你在卖一个公寓的市中心,散步到Westlake中心。或者也许你在唯彩会彩票推荐中心的女王安妮卖一只迷人的小平房。无论您在哪里,如果冬季或度假的任何内容都有靠近,那么这是一个很好的演奏该事实的时机。即使这些景点或活动距离酒店达到一个小时,也可以使用您的位置作为卖点的位置,因为一些家庭买家想知道他们足够接近,没有它成为一整日活动,但足够远离喧嚣的喧嚣,在家里和平安静。

是的,在冬天销售可以是一种拖累,当然有一个bum说唱,但是,如果你聪明地讨论它并突出你的房子和赛季的积极,冬季销售就可以为每个人的每个人都能为我们漂亮地工作。

 

 

12月房地产报告

唯彩会彩票推荐已经排名了 最热的住房市场 2017年,在S的顶部连续16个月后&P Corelogic Case Shiller Home价格20城市复合指数。房价继续留在峰值水平,因为库存较低,购买家庭的市场令人难以置信的竞争力。

根据Redfin的说法,去年由公司出售的50%以上 导致竞争战争,显示2017年对当地房地产有多有竞争力。竞争不仅仅是当地买家之间;国际投资者,  特别是来自中国,非常吸引唯彩会彩票推荐房地产机会。但是,外国投资在唯彩会彩票推荐房地产市场 从去年夏天迟到以来已经被挫败了.

虽然上市已下市,但2017年的住宅房价明显高于2016年。今年12月,来自2016年423名上市的349家。上个月的平均销售价格是892,411美元,从2016年的平均销售价格为791,526美元的平均销售价格增加超过10万美元。 12月的顶级销售价格为5,825,000美元,同比增长2,075,000美元,在2016年12月的顶级销售价格。

上个月在唯彩会彩票推荐的公寓销售与2016年12月相对相同,最大的销售价格是最大的差异。 2016年,12月的最高价格为4,250,000美元,上个月特色为2,850,000美元的顶级价格。与2016年12月上市的186公园相比,上个月只有两个人的唯彩会彩票推荐公寓。平均公寓销售价格不到50,000美元;前一年12月的平均价格为530,123美元,而2017年12月的平均值为573,870美元。

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根据唯彩会彩票推荐时代,华盛顿大学最近的一项研究要求新人和长期居民对唯彩会彩票推荐地区的价值最大。所有人都回答了“该地区的自然美景”!所以我们都同意我们… 继续阅读

唯彩会彩票推荐租金:华盛顿州的高,但不是最高的

这不是一个新闻闪光,即唯彩会彩票推荐的房地产场景近年来爆炸。翡翠城从国家外部的大多数人都从咖啡和法兰绒联系起来,到美国的技术资本(在硅谷拯救了我们的朋友)。作为世界上一些最大的技术名称和蓬勃发展的就业市场的家园,可以说可能没有足够的住房以满足需求。或者,至少满足需求和预算。

高涨,公寓楼和公寓都在城市上升,很快,我们的心爱的天际线将被包围越来越多的建筑物和塔,使唯彩会彩票推荐只有10年前几乎不熟悉。

唯彩会彩票推荐最近已经制作过 headlines 作为最昂贵的生活场所之一,在 世界。 那就对了, 最近的数据 已将唯彩会彩票推荐的租金率置于5TH. 最高的国家,并据说是9TH. 世界上最高!但是,旧金山和纽约仍然是德沃夫的美国,绑在全球最昂贵的数字。

唯彩会彩票推荐本土的人知道,在过去的几年里,唯彩会彩票推荐的平均租金率相当剧烈地增加,但有趣的是,虽然唯彩会彩票推荐的租金已经崛起,但他们并不完全 top the list 国家的最高租金。

根据 最近的数据公寓名录,唯彩会彩票推荐在最高租金的国家排名第5,每间卧室公寓的平均每月租金,约为1,650美元。

令人惊讶的是,Mercer Island将华盛顿的城市列表占有最高租金。一居室位于Mercer Island,平均每月1,890美元。我想,没有人说岛上生活便宜。

填充列表中的1号和第5号之间的差距是Bellevue的2号,平均每月1,860美元,一卧室(不是整个邻近的岛屿),redmond在3号,平均每间卧室和柯克兰的每月租金约为1,690美元,每月租金平均每月租金为1,660美元。

唯彩会彩票推荐和东边不是华盛顿唯一一个租价上涨的地方。 塔科马在全国范围内饰演 对于最快的增长租金,同比增长率为7.7%。唯彩会彩票推荐近距离接近,但与年度超过5.3%的租金率增长不足。

除了唯彩会彩票推荐相比,塔科马的塔科马仍然是租赁市场的议价,平均每月一卧室塔科马,每月平均为1,000美元。对于那些保持得分的人,与唯彩会彩票推荐相比,这是节省650美元的储蓄。

但是,证明有些事情真的没有改变,常绿状态最便宜的地方仍然是级联山的东部。您可以在Walla Walla每月每月乘坐一间卧室,在斯波坎第二大城市的斯波坎每月并不多,每月约630美元。

山脉的差异是什么......

近一半的唯彩会彩票推荐家卖掉了问

蓝岭美国只有四个城市的房价高于上市价格,比唯彩会彩票推荐:旧金山和加利福尼亚州圣何塞。看到近80%的房屋销售上面的询问;奥克兰,加利福尼亚州。落后于70%以上;和丹佛,Colo。略微边缘,略高于70%以上的房屋以上的房价。据据此,唯彩会彩票推荐钟在50%以下 Redfin Research.。尽管唯彩会彩票推荐的房价从去年的这次上涨了15%,但最近 报告 由Puget Sound Business Journal展示房屋不仅卖出上述要求,但远远超过询问。拉杰纳的一个家,买家在提供报价之前,买家从未在房子里踏上脚,售价1,175,000美元–200,000美元比其价格为975,000美元。同样,玉兰的家庭列入699,000美元,最终售价为80万美元。强调伟大的长度买家将要购买房屋,甚至是 这个家 在Bellevue,它备份到50英尺的山沟而不是后院,发现其基础裂缝,以893,900美元出售–询问6%。

家庭不仅销售天空高价格,而且是他们’在眨眼之间销售。根据Redfin的说法,唯彩会彩票推荐拥有美国任何城市市场的第二个最低天数。只有丹佛在较短的一段时间内看到其房屋销售,平均只需六天。在唯彩会彩票推荐的年度下载量下降了27.5%,而且需求量很高,它看起来并不像这个疯狂的争夺众议院将在不久的将来放松。

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大家都搬到了跨国吗?

唯彩会彩票推荐日落“位置,地点,位置,”已据说是房地产成功的关键。所以在脚跟上 Expedia’s announcement 搬到Interbay,Lennar多法社区无法’在建立七层221单元的公寓项目中,T已经更多的标志。位于新Expedia总部的北方,计划在2017年底或2018年初举办了4,500名员工,该工程计划在2017年底包装建设。欢迎Expedia至附近的完美时间。

Lennar Multifamily Wasn.’意识到Expedia在去年年底接受该项目时搬迁计划。复杂的东西将在Quest教会目前所在的地方上升,这正在进入以前拥有的 火星山旗舰教堂,位于巴拉德。拉德雷索德,Lennar Multifimily告诉了 Puget Sound Business Journal “即使没有Expedia,我们也总是认为跨国有很多潜力。”

对于许多开发商和投资者来说,情感戒指是正确的,因为Lennar Complex是在QFC周边地区的三个公寓项目之一,位于QFC的15大道西部和西部Dravus街。除了发展交易发生之外,似乎投资已经显示出承诺,因为该地区的新公寓综合体已经满了。

坐落在巴拉德和市中心之间,两个社区以指数速度增长,这并不令人惊讶的是,Interbay社区激起了开发商和投资者的利益。沿15沿方可靠的公共交通工具TH.  Ave./elliott走廊,该区域在扩展和移动方面提供了很多。如果它不是,这个领域将在接下来的几年内观察’t already.

玉兰 Townhome出售:399,000美元

这个新的三个单位联排别墅现在可以在玉兰邻近提供!本机的所有三间卧室都有自己的附带浴室,他们是粉末室,可以在较低层面启动。这个单位有一个美妙的小花园,但这个上市的真正美丽是厨师奴隶的地方;厨房拥有美丽的樱桃木地板(起居室)和橱柜,以及带储蓄充足的房间柜台上衣。这个单位位于一个近距离附近的街区 玉兰庄园公园 Interbay高尔夫中心。有关本机的更多信息,请访问 ewing.& Clark Inc.

地位: 出售
床/浴: 3/3.25
价格: 3.9万美元