买房可能不会更便宜

许多租房人今天正在选择推迟购买房屋的原因,统计显示,购买房屋可能不会比现在更便宜。专家称,2012年可能押出去年买家利用弱住房市场和丧失抵押品赎回权。根据 CNN金钱,房价从2006年国家价格下跌34%,抵押贷款利率始终处于历史最佳状态,尚未找到一生的讨价还价交易。

经济学家 PNC金融服务 相信房价将在今年第三季度展开,可能开始于明年年初攀登。有几个指标,房地产市场正在挑选的抵押品赎回权的下降,全国范围内的持续工作增长,买家将更多地获得经济实惠的抵押贷款,因为他们建立了信用评分。虽然由于历史抵押贷款利率和较低的家庭价值观,一些令人警惕的潜在买家可能更加愿意愿意遵循,但有些租房员仍然是’在一个职位上迈出下一步,最终会错过宽限期。有关住房市场的更多信息,请单击 这里.

调查显示租房者对购买更加乐观

今天在租房者’S市场可能已经看到了父母的价值’S Homes Sky Rocket,然后耗尽,或者他们很可能认识一个人’回家是止赎。根据一项调查完成的 Pultegroup.,居所拥有的希望仍然是许多租来的空气,并想买。 民意调查 结果表明,60%的租房者表示他们想在未来购买房屋的意图与一年前相比之下。 61%的人也表示他们计划在未来两年内购买房屋。

当被问及他们是否认为购买房屋是一个很好的投资时,44%的那些政策说是的。根据 Builderonline.com.,Pultegroup.’响应了整体调查结果“我们正在看到一种更新的乐观感,尤其是来自全国各共社区的年轻专业人士和年轻家庭,”Deborah Meyer,Pultegroup高级副总裁。许多因素进入了这项调查,有趣的是,杆子也发现,只有超过1/4的那些政策认为租房比购买更便宜,而且四分之一仍然担心稳定的工作。有关的更多信息 租赁出售 地点在该地区,访问 克里斯特列表.

Zillow.. Reports Rentals继续占外住房市场

根据 Zillow..’S房地产市场报告 2月份,自2011年2月以来,租金中位数价格上涨了2%,房价继续下跌,同时下降4.5%。 Zillow..’s Rent Index 据表明,估计由ZRI衡量的68%的大都市市场的年度增长,只有8%的地铁区域 Zillow.. Home Value Index看到家庭价值观上升。

唯彩会彩票推荐租赁在Leschi邻里

今天’S租赁市场正在继续加热,强调家庭价值观一直在下降的领域。止赎已处于远程,以保持家庭价值观,止赎重新销售额估计在2月份的所有销售额的估计占20.3%。 Zillow专家表示我们’通过最严重的房屋市场经济衰退使其成为抵押品赎回权和失业的巨大库存,仍然是克服恢复兴起的因素。有关唯彩会彩票推荐地区租赁列表的更多信息,请访问 ewing.& Clark Craigslist。

租房者的邻居& Buyers: Atlantic

唯彩会彩票推荐的大西洋附近,坐落在灯塔山和MT Baker之间的近几个月越来越受欢迎,因为它是最近几个月的租房’方便的位置,和弯腰的设施。

甚至五年前,我们还记得这家社区正在经历大量的重建和建设第二款I-90桥,离开大西洋地区是瓦砾,覆盖着一部污垢薄膜。在中间留下了被遗弃的住房,天空高污垢丘和23架AVE S关闭到交通。今天,该社区是时尚酒吧和餐馆的所在地 达拉斯烧烤灵魂食品& CateringFareStart Cafe.酒店设有轻轨站,靠近市中心和东边,有几条骑车者和跑步者的小径;甚至有它’他自己的狗公园!十年前,该社区开始对买家和租房租用者看起来很有希望,今天经济实惠的定价在决定因素中发挥着巨大作用。根据唯彩会彩票推荐时代,今年,所有单一家庭住宅的中位数估计为284,200美元,比上年下降2.2%。一个家庭房屋附近的租金中位数估计为1,674美元/月,估计为1,521美元/莫;从去年开始,但明显不到城市周围的其他地区。如果你’d类似于该地区访问的销售列表的更多信息 ewing.& Clark,并在附近找到租房 这里.

望着一个房东?挑选大学城!

你有没有探索成为房东的好处?无论在任何特定领域如何在经济上都在做,大学城镇的购买物业通常将转换为租赁单位。大学城镇一般为当地人提供稳定的工作流程,学校入学人员正在崛起,失业后返回学校寻求新的就业技能。

随着对可用单位的需求增加,据 CNN金钱,过去12个月,租金成本持续增长了5%,我们可以预期成本不断增加。对于大学城市市场的买家来说,有很多讨价还价倾向于那里,越接近校园,越好。根据 冷冻银行家’2011年学院主页上市报告,典型的3床2浴室房屋在美国大学市场的近三分之二出售不到200,000美元,在1/4的城镇,同样的房屋售价低于150,000美元。有关本文访问的更多信息 CNN金钱.

租金保持升高为房价高原

记住租用的日子比购买更便宜吗?虽然租赁率继续飙升,但在全国各地的许多州,房价开始升级。根据 CNN金钱在过去的12个月中,房价已下跌0.7%,3月份所有类型房屋的中位数租金为1,350美元。几个地铁区域正在将租金提高到全国各地的两位数。例如,在萨拉索塔,平均租金同比增长12.9%,使其最大的跳跃据房地产现场的100个最大的地铁地区, 三角洲.

由于几个类似因素,价格飙升的地铁社区能够这样做,包括对有限供应租赁单位的需求不断增加。公寓综合体的整体国家空缺率,第一季度下降0.3%,落入其中’自2001年以来的最低速度。相比之下,在过去12个月的几个地区,购买房屋的成本减少,抵押贷款率在历史上。如果你’我们想在唯彩会彩票推荐地区购买,这是一个列表 卓越的家园 在那个地区。许多人仍然持怀疑态度的乐观观,因为有很多美国人的美国人’目前,由于失业率,低信用评分等,并且由于这个因素,租金的低信贷评分等和租金率可能会继续攀升。对于扩展文章,请访问 CNN金钱

租金率在2012年继续上涨

你是一个相信他们的租房者吗?’在Belltown的500个SF工作室公寓的时候,重新支付太多?如果你’重新,你可能会认识一个人’每月支付手臂和一条腿,随着城市周围的空缺继续缩小,租金成本继续上升。虽然预计利率将继续稳步上升2012年,但是明年房地产分析师表示,趋势可能会来到赫尔。 

租金继续崛起国王和斯诺霍米什县,并根据 唯彩会彩票推荐时代,一些专家建议这些利率将继续上升至明年,当时当前项目的激增计划完成,在城市周围创造更多空缺。根据这一点 公寓见解华盛顿州,唯彩会彩票推荐的平均租金成本目前为1,094美元,比上季度增长1.7%。我们的地区位于最大的公寓景气中我们’在二十年上看到,应该期待租金率下降,或者在今年之后至少开始更加谦虚地上升。有关更多信息,请访问 唯彩会彩票推荐时代.

购买房屋的费用比租房更便宜吗?是的!

根据房地产现场 三角洲,已经在国家住房市场进行了研究,结果表明,在100个市场中有98个,购买房屋实际上比租赁更实惠。击败酒吧的唯一两个国家是檀香山和旧金山。有几个因素是今天解释这一索赔的原理,例如所有时间 低抵押贷款利率,丧失抵押品赎回权已经崛起,人们为此划出了数量 住房可负担性指数 表示乐观的前景。

当然不是每个人都可以购买,但许多地铁地区的租金成本正在进一步领导这个小组并远离那个目标。租金成本上升使得人们更加难以省钱,以便为下行付款,在扣上经济中的购房者和租房者之间创造更大的差距。对于扩展文章,请参阅 CNN金钱.

24篇故事公寓计划为第2 Ave

It’自从该项目开始在弗吉尼亚州的第2段浮出水面以来,S已经超过6年了&Stewart街头于2005年回来,但新的公寓塔在4月份的作品中。它开始作为公寓单位的想法,现在是 作为24楼的公寓单位来了解。当计划首次开始时,该建筑物被设定为一个175个单位的公寓塔,现在计划成为249个单元塔楼,大多是1卧室租赁和138个停车位。手头的新开发人员是 古德曼房地产和港口城市(新合作) 港口特产 & 城市合作伙伴LLC.)谁聚集在一起,以970万美元的价格从摩尔剧场中购买了空间,并将发展成9.5亿美元的项目,称为Viktoria Apartments。该项目计划于明年晚些时候完成。对于扩展文章,请单击 这里.

什么是止赎的成本?

最近 国际建设者’s Show Expo,家庭建设者和顾问讨论了止赎的涌入如何大幅度影响新建的家庭销售,并聚集在一起,向美国广告识别的广告媒体讨论往域的买家市场。丧失抵押品赎回权已经引诱了家庭买家,以巨大的折扣价格,从而降低了新建家园的评估价值。来自菲尼斯家园的一个建造者在凤凰城呈现了一个 止赎成本计算器,展示许多买家在计算整体价格时最初考虑的隐藏费用。其中一些额外费用包括维修,电气升级,管道修复,以及其他许多其他费用。

建设者和顾问还表达了展示买家在市场上新建的房屋展示了这些额外费用,而是延长了建筑,电器和第三方检查的保证。为新建家庭为选择的一些论点包括:

  • 新建的房屋是节能,环保
  • 新建的家园允许购房者可以选择自己选择自己的楼层计划,设施等。
  • 结束成本和升级激励措施

有关购买止赎或新建家庭的激励的扩展比较,请单击 这里.