在冬天销售您的家 - 如何让买家感兴趣并使其工作!

毛刺!当空中有一个寒意时,在房地产市场往往有一个寒意,但它不一定是这样的。当然,你的草坪上的绿色较少,当你前往一个开放的房子时,你需要穿更多的层,但这并不糟糕。事实上,在冬天销售您的家实际上可以用于您的优势。这只是在冬季销售的几种方法是更好的体验。

夸大积极

您的房屋位于贸易区贸易区如果是,当它划散并且没有冰块时,它更有可能对城市有很多关注,使其更容易到处。如果您的财产靠近公共交通中心(公共汽车站,轻轨等)或距离主要景点的步行路程短途距离,在冬季的时间内将这些事实更加努力,当人们更关心驾驶时,由于雪和冰甚至更糟糕的流量(它令人震惊 能够 get worse!).

舞台是......冬天欢呼!

当你想到冬天,你怎么看?你想象一下温暖舒适的炉边吗?一张桌子设有一个灿烂的假期餐?一整套漂亮,闪闪发光的圣诞树?无论你对冬天的想法看起来都看起来像,在你的舞台上玩它!

在冬季销售您的房子意味着您有机会向潜在的买家展示它可以看起来,更重要的是, 感觉 喜欢在一年中的时间让他们的家成为最多。将它们绘制一张舒适的客厅里,在一个寒冷的一天,家庭感恩节桌子,孩子们在圣诞节早晨打开礼物,他们要记得的东西。

设置场景,思考花环,花圈,美丽的桌子,圣诞树,甚至灯光。为床铺和枕头添加额外的装饰和舒适的毯子和枕头,坐在地区的氛围氛围。如果您有一个开放的房子,免费仔细烹制的苹果酒是一个很好的触感,以增加文字温暖和假期的味道。

这种舞台对那些寻求购买家的人来说很棒,因为它让他们设想在他们的新家和他们将在那里的美好回忆中看起来像什么样的生活。

使用冬季寒冷到您的优势

想想将正在发生的所有美妙的季节性季节性您附近还有这些景点吗?也许你是在东边,让雪花车道肚子去。也许你在卖一个公寓的市中心,散步到Westlake中心。或者也许你在唯彩会彩票推荐中心的女王安妮卖一只迷人的小平房。无论您在哪里,如果冬季或度假的任何内容都有靠近,那么这是一个很好的演奏该事实的时机。即使这些景点或活动距离酒店达到一个小时,也可以使用您的位置作为卖点的位置,因为一些家庭买家想知道他们足够接近,没有它成为一整日活动,但足够远离喧嚣的喧嚣,在家里和平安静。

是的,在冬天销售可以是一种拖累,当然有一个bum说唱,但是,如果你聪明地讨论它并突出你的房子和赛季的积极,冬季销售就可以为每个人的每个人都能为我们漂亮地工作。

 

 

唯彩会彩票推荐租金:华盛顿州的高,但不是最高的

这不是一个新闻闪光,即唯彩会彩票推荐的房地产场景近年来爆炸。翡翠城从国家外部的大多数人都从咖啡和法兰绒联系起来,到美国的技术资本(在硅谷拯救了我们的朋友)。作为世界上一些最大的技术名称和蓬勃发展的就业市场的家园,可以说可能没有足够的住房以满足需求。或者,至少满足需求和预算。

高涨,公寓楼和公寓都在城市上升,很快,我们的心爱的天际线将被包围越来越多的建筑物和塔,使唯彩会彩票推荐只有10年前几乎不熟悉。

唯彩会彩票推荐最近已经制作过 headlines 作为最昂贵的生活场所之一,在 世界。 那就对了, 最近的数据 已将唯彩会彩票推荐的租金率置于5 TH. 最高的国家,并据说是9 TH. 世界上最高!但是,旧金山和纽约仍然是德沃夫的美国,绑在全球最昂贵的数字。

唯彩会彩票推荐本土的人知道,在过去的几年里,唯彩会彩票推荐的平均租金率相当剧烈地增加,但有趣的是,虽然唯彩会彩票推荐的租金已经崛起,但他们并不完全 top the list 国家的最高租金。

根据 最近的数据公寓名录,唯彩会彩票推荐在最高租金的国家排名第5,每间卧室公寓的平均每月租金,约为1,650美元。

令人惊讶的是,Mercer Island将华盛顿的城市列表占有最高租金。一居室位于Mercer Island,平均每月1,890美元。我想,没有人说岛上生活便宜。

填充列表中的1号和第5号之间的差距是Bellevue的2号,平均每月1,860美元,一卧室(不是整个邻近的岛屿),redmond在3号,平均每间卧室和柯克兰的每月租金约为1,690美元,每月租金平均每月租金为1,660美元。

唯彩会彩票推荐和东边不是华盛顿唯一一个租价上涨的地方。 塔科马 在全国范围内饰演 对于最快的增长租金,同比增长率为7.7%。唯彩会彩票推荐近距离接近,但与年度超过5.3%的租金率增长不足。

除了唯彩会彩票推荐相比,塔科马的塔科马仍然是租赁市场的议价,平均每月一卧室塔科马,每月平均为1,000美元。对于那些保持得分的人,与唯彩会彩票推荐相比,这是节省650美元的储蓄。

但是,证明有些事情真的没有改变,常绿状态最便宜的地方仍然是级联山的东部。您可以在Walla Walla每月每月乘坐一间卧室,在斯波坎第二大城市的斯波坎每月并不多,每月约630美元。

山脉的差异是什么......

大家都搬到了跨国吗?

唯彩会彩票推荐日落“位置,地点,位置,”已据说是房地产成功的关键。所以在脚跟上  Expedia ’s announcement 搬到Interbay,Lennar多法社区无法’在建立七层221单元的公寓项目中,T已经更多的标志。位于新Expedia总部的北方,计划在2017年底或2018年初举办了4,500名员工,该工程计划在2017年底包装建设。欢迎Expedia至附近的完美时间。

Lennar Multifamily Wasn.’意识到Expedia在去年年底接受该项目时搬迁计划。复杂的东西将在Quest教会目前所在的地方上升,这正在进入以前拥有的 火星山旗舰教堂,位于巴拉德。拉德雷索德,Lennar Multifimily告诉了 Puget Sound Business Journal “即使没有Expedia,我们也总是认为跨国有很多潜力。”

对于许多开发商和投资者来说,情感戒指是正确的,因为Lennar Complex是在QFC周边地区的三个公寓项目之一,位于QFC的15大道西部和西部Dravus街。除了发展交易发生之外,似乎投资已经显示出承诺,因为该地区的新公寓综合体已经满了。

坐落在巴拉德和市中心之间,两个社区以指数速度增长,这并不令人惊讶的是,Interbay社区激起了开发商和投资者的利益。沿15沿方可靠的公共交通工具 TH.  Ave./elliott走廊,该区域在扩展和移动方面提供了很多。如果它不是,这个领域将在接下来的几年内观察’t already.

西雅市市中心稳步吸引新居民

市中心公寓市中心唯彩会彩票推荐协会 昨天持有其市区经济论坛,经济报告的主要外带之一是市中心的住房市场状况强劲。不仅越来越多的人呼叫市中心–唯彩会彩票推荐的16%’2010年和2014年间的总人口增长发生在市中心–但是更多和更多的人都有家庭,自2010年以来的居住在市中心的儿童人数增加了17%。总体而言,市中心居民往往更年轻,受过良好受过良好教育的,更有可能生活在一个单身家庭中剩下的唯彩会彩票推荐整体。

尽管目前只有两个公寓项目,但是,3,089个住宅单位(其中大多数是公寓)于2015年设立在建设阶段,2016年的作品中有2,642个。目前,市中心的大多数公寓单位很小–平均638平方英尺–但随着家庭的涌入,我们可以看到更大的两卧室和三卧室单位的趋势。

总的来说,它’与城市其他地区相比,S会让您的价格更多地租用市中心。 2014年的平均租金为每月1,904美元,而唯彩会彩票推荐整体的平均值明显降低,每月1,485美元。同样,公寓式市中心的中位数价格为409,500美元,比唯彩会彩票推荐市的公寓为全部的公寓292,500美元的价格,惊人的40%。尽管价格相对较高,但空缺率仍未低于4%。访问DSA. 网站 全部阅读经济报告。

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唯彩会彩票推荐住房:2015年要期待的内容

清洗Park Home11.千禧年

在唯彩会彩票推荐的住房市场,在过去一年中的家庭供应中从未超过两个月的库存,整个新一代的购房者可能准备在2015年的可用房屋池中制作更大的凹痕。千禧年 - 1980年之后出生的人们 - 由于高学生债务等因素,衰退导致的因素,衰退的停滞不前的工资以及不被绑在永久的家中,但它们可能是房地产市场的较大力量2015年,根据唯彩会彩票推荐时间的新报告。随着国王县的中位数租金,目前每月占1,750美元,所属的拥有开始看起来更加吸引到20年代后期和30年代初期的许多人,他们迄今为止是完全租房者。

租赁市场

唯彩会彩票推荐地区(国王和Snohomish县)的租金在2014年的惊人率超过8%,预计将于2015年继续上涨。预计将于明年上市的12,273个新的公寓单位。增加租房者的竞争,帮助缓解价格徒步旅行,但新单位的凝视可能不会为频谱下端预算提供大量救济。例如,在巴拉德,其中许多新建筑正在上升,2010年后建造的公寓平均每月租赁1,731美元 - 对于许多单一租房者而言并不是实惠的。总体而言,唯彩会彩票推荐仍然是8 TH. 最昂贵的地方在该国出租,一个一卧室公寓的中位数为1,580美元。

房价

根据Puget Sound Business Journal的数据,唯彩会彩票推荐中位数的房价继续增长11%,但大多数人都预测2015年的速度较慢,但​​稳定增长。在唯彩会彩票推荐的单身家庭中位数今年11月是357,000美元。在国王县整体上,12月份中位数价格为44万美元,略低于2007年的高峰455,000美元。 Zillow的首席经济学家Stan Humphries告诉唯彩会彩票推荐时报,他希望看到明年的价格收益持续愉快,与2013年和2014年初的市场达到2014年初。奥·默沃尔(Windermere)总裁ob jacobi ob jacobi庄园在一份声明中表示,他预计2015年价格增长4-6%。

公寓开发商接管中心区公园空间

然而,另一个唯彩会彩票推荐公寓楼正在开发,这次是在中部地区的一个小邻里公园来了。根据这一点 Puget Sound Business Journal, 频谱开发解决方案 购买的酒店位于1023张艾尔特街,仅超过220万美元,并计划在该土地上建造84栋单位公寓楼。城市公园部门试图避免在一个邻近的邻近的口袋公园的物业,目前只有一个小型开放空间,Horiuchi Park。 中央区公园

频谱已收到Ed Murray的批准点头以便在建筑开发方面向前迈进,拓展频谱与城市公园部门之间的进一步争议。在一个可以使用更多开放空间的区域,中央区目前有3个公寓项目在各个阶段开发,但这肯定是该市其他城市地区的普遍存在。更多人正在进行中,需要新的住房选择来适应人口增长。这座城市呈现的一个目标之一是在这方面拥有两英亩的公园,到2024年,保持调整以获得进一步的更新。有关唯彩会彩票推荐房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

2014年唯彩会彩票推荐地区公寓租赁市场

公寓2013年,唯彩会彩票推荐地区公寓的平均租金上涨至每月1,214美元。一份新报告表明,如果2014年租金价格将至少稳定。租金价格已达到5美元,租赁的空缺数量是一个市场软化的迹象。唯彩会彩票推荐地铁区在过去的20年里遇到了最大的公寓景气。所有即将到来的空置单位将导致租户的竞争,避免租金避免。 Bellevue有该地区’一卧室公寓的最昂贵的房价为每月1,434美元。 Belltown,Denny Triangle和South Lake Union是一个最昂贵的子市场,一个卧室平均每月1,624美元。最昂贵的街区是弗里蒙特/瓦莱特福德($ 1,514),国会山(1,449美元)和第一座山(1,421美元)。较低的租金在北部唯彩会彩票推荐(957美元)。

在灰狗站销售的公寓成为巨型酒店

上周唯彩会彩票推荐及其周围地区有一些着名的商业销售,其中包括丹尼三角形的一个,该三角形是为市中心的巨型酒店而上演的一名上演!

根据Puget Sound Business Journal,唯彩会彩票推荐基于R.C. Hedreen Co.以700万美元的价格为Greyhound Bus终端购买了两栋高层公寓楼,以700万美元,并计划建造1,200间客房酒店。 Hebreen希望获得“会议中心的交通”,此后会见城市官员讨论早期设计指导,可能的办公大楼可以在8日和第9街沿着豪威尔建造&斯图尔特。有关此项目的更多信息,请按照 Puget Sound Business Journal.

秋天就在这里!维护提示保护您的家

如您所知,华盛顿州秋季可以非常潮湿,而且它’重要的是您是否租用或拥有您的家庭,以确保您的家庭准备为秋季和冬季条件准备。

照片由唯彩会彩票推荐太平洋大学提供

您可以检查填缝中填缝的裂缝的基础,管道和电线进入房屋,特别是在较旧的房屋中的窗户和门框周围,以扼杀通过裂缝的热量!如果您注意到任何问题,请务必告诉您的房东,因为即使是最轻微的裂缝可能导致水进入并冻结,有时会导致广泛的模具损坏。如果最近检查了屋顶,请咨询房东损失可能导致泄漏的损失,并将夏季工具和草坪家具扣留。问你的房东如果他们’重新清洁屏幕门,并在冬季储存,因为冬季条件也可能损坏这些。有关如何最好的信息 在秋天准备你的家,访问zillow。

暑假期末?查看家庭安全提示,以保持住所保险箱

夏天是假期的奖金,并进入汽车’S SMART以确保您的家庭在延长周末或更长时间留下谦逊的住所之前确保。 Zillow. 已经编制了一个预防性清单来审查,然后留下您的家单独,而列表中的第一个项目是考虑拥有房屋空间或与朋友和邻居咨询,以查看它们是否’在你的同时可以检查房子’如果你的话,这可能很简单’重新让有人检查你的宠物,或水植物。

邻居在你家前停车可能是明智的’远离,创造一个有人在家的幻想。在避免任何管道泄漏之前,关闭主阀门可能是一个谨慎的步骤,以避免任何管道泄漏,这可能会造成广泛的损坏,并变得非常昂贵。您可以考虑施加运动传感器灯(检查您的房东,看看这是可行的)还是在内部照明的电气定时器,您也可以让您的邻居停止并做同样的事情。对于保护您的家庭的其他提示,访问 Zillow. .