在购买第一个家之前需要采取的5个步骤

家用买家随着房地产市场再次加热它已经变得更具竞争力,贷方要求更多关于销售过程的文档,这意味着作为您想要准备的第一次购买者而且没有任何可以咆哮的东西。以下5个步骤将有助于第一次购房者为首次购买时准备。

1.务必查看您的信用报告。确保有没有’什么都应该’在那里进行,诸如支付的余额,欺诈费用甚至家庭成员’信用。您的信用额度应尽可能干净。偿还任何和所有债务。如果您觉得需要取消任何信用卡,请策略性地进行。如果您决定在短时间内取消多个信用卡,请注意,这可以将红旗发送给贷方。最好的事情是关闭最新的卡片。贷款人喜欢看,你与信贷公司有很长时间的关系,并且每月可以获得更多的信用,而不是你花的时间。拥有储蓄账户也是一个好主意。

2.创建每月预算,以便在购买唯彩会彩票推荐时知道您需要在智能方面的期望。贴身所有的财务,随着您的第一个家庭省钱,仿佛您正在抵押贷款,以便在家购买后,您将被准备少花钱。一定要坚持您的预算。

3.一定要找到一个优秀的代理,以帮助您在您的第一个家中的搜索和购买过程中。您的代理人应该在您的价格范围内显示您的唯彩会彩票推荐,倾听您的需求和需求与房子有关,帮助您成为战略投标人,引导您通过过程,他们应该关注让您快乐,而不是完全委员会。

4.找到一个很好的贷方。重要的是找到一个贷方,解释贷款的所有方面以及愿意与您浏览信用报告的贷款人,并向您提供建议您可以做些什么来改善它。在选择一个之前,请务必在选择一个等待之前进行采访,然后在您找到您的信用术之前对您感到满意的人。如果它在短时间内显示您的信用,则将是您的信用报告的另一个红旗和凹凸。不要满足于可能看起来最好的诸如与您在网上找到并注册的贷款公司定居的最佳达成品。你可能会得到一个很好的速度,但是当时间与代理人说话时,你可能难以抓住一个。

5.留意物业并准备好提议。市场已经变得竞争力,您希望快速做出明智和竞争的报价。大学教师’T制作大型购买,例如可能降低住房预算的新车。当您找到您感兴趣的唯彩会彩票推荐时,呼叫公用事业提供商并询问使用历史记录或联系HOA,以便您了解居住在某个财产的平均成本,而且您’最终过期预算。记得继续生活,花钱,好像你已经付款,所以你不’T结束预算。

避免破坏销售您家的方法

出售图片

根据这一点 全国房地产经纪人协会,44%的全新上市需要90天或更长时间才能出售,22%需要6至12个月,9%需要一年多。它’s a seller’S市场,为什么这么多家庭坐在市场上这么长时间?加利福尼亚州Carlsbad的解决方案房地产的代理人Jeff Dowler认为它很可能是因为归属主义者。

询问唯彩会彩票推荐的不合理高位显然不会吸引买家。限制周末或任何一天的时间和时间允许所显示的家庭也限制了潜在买家的数量。最好让房子尽可能使用,以便允许它被视为。代理商觉得卖家在表现出来的时候最好。

其他可能破坏您的家的东西并导致它保持在市场上的时间更长:

  • 没有家的家庭随时会被视为。一个代理人可能会呼叫想要在一小时内向潜在的买家展示房子。如果房子很脏或凌乱,那可以关掉任何可能有兴趣的人。
  • 房子里的气味也可以是关门。霉味,肮脏的气味不会给房子一个“clean”感觉。来自蜡烛和除臭者的人造闻起来可能使得有兴趣的买家奇迹暗示店主试图掩盖的东西。如果它是美好的一天,打开窗户可以帮助自然地清新家中的空气。
  • 没有保留家庭维护和修复事物。大多数买家可能不寻找一个“fixer-upper”并且可能会注意到需要更换的小事。他们可能会看到他们对他们来说必须做的更多工作以及更多的钱,他们需要花费并给家里冒险。

所有你在那里卖掉了那些不想破坏你房子的人,一定是灵活的,允许它展示,让家庭干净,维护,并为家庭提供合理的价格。

 

住房市场的竞争导致竞标战争

住房市场的竞争                                住房                                               一直在创造竞标战。许多优惠正在通过竞争对手的出价来抵消。唯彩会彩票推荐在售价上销售。卖家正在坚持更好的交易,减少购买的唯彩会彩票推荐数量,而买家在价格购买之前购买唯彩会彩票推荐和抵押贷款利率开始上升。

一些买家由于不断出价购买唯彩会彩票推荐的问题正在购买其他买家。在佛罗里达州的一对夫妇提供了5,000美元,为唯彩会彩票推荐询价只能损失55,000美元的折扣价格。他们试图为600,000美元的价格提供10,000美元,并损失到更高的投标人。那座房子只是在市场上只有两天的销售。在唯彩会彩票推荐上的优惠后,他们变得沮丧,从来没有听到他们投标的唯彩会彩票推荐被卖给了更高的投标人。他们终于能够与一名正在为买方和卖方工作的代理商合作,这将使她的双倍委托。她能够帮助他们提出要约并购买唯彩会彩票推荐30,000美元,而不是要价。

全国房地产经纪人协会 报告的库存减少了19.2%。预计唯彩会彩票推荐销售将随着春季销售季节而增长,但可用性将保持低位。买家和卖家之间的余额已被抛弃。卖家在寻找者追捕时更加谨慎。