大家都搬到了跨国吗?

西雅图日落“位置,地点,位置,”已据说是房地产成功的关键。所以在脚跟上 Expedia’s announcement 搬到Interbay,Lennar多法社区无法’在建立七层221单元的公寓项目中,T已经更多的标志。位于新Expedia总部的北方,计划在2017年底或2018年初举办了4,500名员工,该工程计划在2017年底包装建设。欢迎Expedia至附近的完美时间。

Lennar Multifamily Wasn.’意识到Expedia在去年年底接受该项目时搬迁计划。复杂的东西将在Quest教会目前所在的地方上升,这正在进入以前拥有的 火星山旗舰教堂,位于巴拉德。拉德雷索德,Lennar Multifimily告诉了 Puget Sound Business Journal “即使没有Expedia,我们也总是认为跨国有很多潜力。”

对于许多开发商和投资者来说,情感戒指是正确的,因为Lennar Complex是在QFC周边地区的三个公寓项目之一,位于QFC的15大道西部和西部Dravus街。除了发展交易发生之外,似乎投资已经显示出承诺,因为该地区的新公寓综合体已经满了。

坐落在巴拉德和市中心之间,两个社区以指数速度增长,这并不令人惊讶的是,Interbay社区激起了开发商和投资者的利益。沿15沿方可靠的公共交通工具TH.  Ave./elliott走廊,该区域在扩展和移动方面提供了很多。如果它不是,这个领域将在接下来的几年内观察’t already.

有轨电车返回西雅图的可能性

西雅图有一辆有轨电车,它已经超过70年了。一旦人们开始走出城市,进入郊区,汽车变得更加流行,而且有没有’T对他们来说很需要。铁路手推车被拆除并铺砌的街道取代了他们的位置。但是现在,随着越来越多的人开始搬回城市,出现了带回运作的街道的想法。

一个想法是让街道跑下来第4和第5次,它将主要是通勤者,可能不会在周末那么多的用途,因为在有轨电车跑下第一大道的人们更喜欢的想法。虽然它在第4岁和第5次运行将是近5000万美元的更便宜,但在第一天,街道将跑过去的酒吧,新餐馆,商店和地方,这是一周内的所有日子,包括周末。汤姆格拉夫 ewing和clark,Inc。同意跑下1的是更好的选择。它将有助于提升业务并吸引更多地区。

一些企业主担心,如果该项目确实前进,建设可能通过限制停车位并阻碍其业务的可靠性来引起问题。他们意识到他们将受益于第1次,如果可以控制建筑物,则接受这个想法。这 西雅图市 周三晚上举行了一个开放的房子,为那些想要了解更多并讨论这个话题的人以及启动的人                                         中心城市连接器项目 这将探索市中心的过境选项。

南湖联盟吸引了大学

可操作随着吸引商业总部,南湖联盟由于其高科技成长而吸引了大学。城市大学正在将其总部从贝尔维夫搬到南湖联盟 第6和墙壁。基于波士顿的 东北大学 正在寻找南湖联盟作为其研究生课程的地方。最后, 华盛顿大学 已经在SLU邻居的三栋建筑上工作。

南湖联盟吸引了大学,它有道理。根据这一点 Puget Sound Business Journal,南湖联盟在2004 - 2010年的新发展中看到了635万平方英尺,以10亿美元的评估价值。它’预计将在税收收入中产生600万美元,不包括增加的财产价值增加。不幸的是,南湖联盟正面临缺乏10,000平方英尺的办公空间问题。

西雅图可以看到康复到租用的飞行员计划

根据A. 快速公司博客,西雅图可以是美国第一城市推出试点计划的城市之一,康复到租金。建议作为处理未来市场释放的稳定抵押品赎回权流的方法,康复租赁将赎回赎回权转化为西雅图节能租金。建议包括确保投标人有一个体面的轨道记录,鼓励当地社区组织竞标,并向投标人提供激励措施来翻新。完整的上限报告是 这里。像这样的想法有可能稳定住房市场,创造就业机会,并提高当前的公寓库存水平;它’肯定是我们面临的住房局面的上行。你对此有什么想法?

有关报告的更多详细信息, 请点击这里.

华盛顿商业建筑公司乐观

根据A. 西雅图时代article华盛顿商业建筑公司比该国其他地区更乐观。根据一项调查,华盛顿企业在各种水平上吹嘘了更多的积极数字。 40%的华盛顿省公司计划聘请新工人,而全国只有32%的人感觉同样。 3%的华盛顿企业计划裁员,而9%计划全国范围的计划裁员。最后,57%的华盛顿公司认为建筑市场将在2013 - 2014年再次增长,而全国范围内的39%会有同样的感受。

华盛顿州是否积极经济健康,在商业建设中可能会迅速反弹,或者华盛顿州建筑公司只是穿着玫瑰色眼镜?

住房市场越来越乐观

根据A. 喜怒无常’通过Realtor Mag的分析报告,房地产市场上的乐观日益愉快。现有的房屋销售,新房建设和新的家居销售全部预计2012年大幅上涨。它 ’■预测新建建设将看到37%的提升,销售新建的销售额增长74%。现有房屋将在销售额增加12%。

这些两位数的增加预测主要是由于住房股票和消费者信心的收益。 S.&P Home Building Index从10月中旬增加了38%。关于消费者的信心,71%的消费者认为它’众多买房,4人中有超过1人认为价格会上升。

荷兰住宅楼南湖联盟住宅社区

玉兰公寓根据这一点 西雅图每日商业杂志,荷兰住宅将于6月开始建设,六层,285个单位的住宅楼 801 Dexter Ave n。它还将包括8个现场工作单位,4,400平方英尺的零售空间,和232个停车位。该设计将于3月7日在6:30面临设计审查委员会 女王安妮社区中心.

它将伴随着建立的其他住宅建筑物 717德克斯特907德克斯特。荷兰住宅也在建造一个300单元的综合体 1319德克斯特Ave n。和142单元的综合体 1201 Mercer St.。这座公寓楼的速度受到最近扩大的亚马逊,盖茨基金会建设,以及西雅图南湖联盟邻里的整体发展。

西雅图时代–太平洋西北地区:在后院小屋

西雅图后院小屋受欢迎 西雅图的后院小屋, 这里’另一个在爱迪生的另一个人在Bellingham,WA附近的山湾湾位于萨姆湾。建筑师大卫大厅建造了448平方英尺的经济后院工作室,以106,000美元。面向朝南的柔性工作室配备了落地窗和滑动玻璃门,其自身将成为独立式卧室,宾馆,艺术工作室,阅览室,甚至辅助生活宿舍。它灵活的性质和开放到户外活动将乘客与景观联系起来,让人想起 弗兰克洛伊德赖特设计。一些甚至将其视为洪水期间紧急住房的潜在设计。要了解更多信息,请阅读 西雅图时代–太平洋西北文章.

西雅图商业房地产:填满的小型办公空间

三栋先锋广场建筑以1900万美元销售根据A. 西雅图时代real estate article,西雅图商业房地产正在经历较低的空缺率和增加租金。预计职位空缺的预期下降将继续持续下来,这是一个良好的迹象表明经济增长。但是,投机办公楼尚未’除非有一个大名字租户,如亚马逊,否则T预期会发生致力于该空间。所以,如果公司想要50,000平方英尺,那么就有’在当前库存方面。目前,班级空间是西雅图的32.98美元/平方英尺,贝尔维尤的31.38美元/平方英尺。 阅读文章 for more details.

西雅图公寓建筑改善西雅图住房市场

由于公寓施工涌入,2011年将成为自2007年以来的第一年,其中住房建设将有助于经济增长。公寓建筑飙升,由巴拉德和南湖联盟的起重机发出信号,以及允许的允许,信号传播在西雅图的未来建设中。

对于建造的每个新家,它创造了三个工作岗位,增加了90,000美元的税收。有关更多详细信息,请阅读 西雅图时代article.