Thepstone. 计划酒店/办公空间为Denny Triangle

西雅图开发商 Thepstone. 开始计划酒店/办公室项目只是亚马逊的街区’S提出的3个街区高层项目 丹尼三角形。他们本周提交了一个13个故事的办公室和酒店大楼的文书工作,沿着Boren Ave的半块网站,

照片由dennytriangle.org提供

斯图尔特之间&Howell St. Touchstone目前已经拥有这家酒店,Stewart Street前面的物业类似于两个零售建筑物,其余的网站均拥有 钻石停车场。该网站计划于4月24日由市中心设计审查委员会审查。有关此项目的更多信息,请访问 西雅图时代.

市中心西雅图·阿斯瓦拉塔将等待卖

 玉兰 公寓根据这一点 西雅图每日商业杂志,37层的业主 阿斯瓦拉塔,位于西雅图市中心 1823年特里大道,将等到卖。投资者渴望出价,因为西雅图拥有该国第三最强的公寓市场;但是,325单元塔的业主将在租赁和资本市场更强大时销售。

目前,阿斯瓦拉塔的入住率为82%,每周6-7次租约。单位的平均价格为2.85美元/平方英尺。

丽升西雅图总部卖给了房地产公司

罗斯福邻里高度重新冻结本周早些时候,谨慎和爪私有资本在1800年9号大道上购买了15层楼层总部,以7650万美元。对于313,000平方英尺的建筑,那’S每平方英尺约为245美元。FT。升值将租用30%的办公空间以获得自己的使用。有关更多信息,请访问 西雅图时报文章。

冬天来了–将您的西雅图卷曲回家

在山上的预测和周五击中低地的潜力,普吉特音响区域的人们正在为冬天做好准备。通过这个列表,西雅图居民可以轻松冬季冬季冬季。以下是一些提示:

  1. 清理排水沟 –这一步可以防止水备份并渗入你的房子。此外,它为您提供了检查泄漏和管道的机会。
  2. 找到并密封明显的泄漏 –在西雅图屋内散步有香火,特别是在标准的Drafty地区。 。确保购买门扫和填缝泄漏和小型斑点。如果你有砖,请使用砖石封口机。
  3. 检查你的保温– 寻找您房屋中的任何松散的绝缘,并尝试查看您可以在哪里添加额外的绝缘。
  4. 检查炉子 –它有助于让HVAC专业出来清洁管道并检查您的炉子,应每年进行的东西。请务必在炉过滤器上存货。
  5. put –安装Storm Windows可能会对您的房子有多温暖产生重大影响。如果它’S太贵了,您也可以选择购买窗口绝缘体套件或有窗帘。任何附加层都有助于。
  6. 扭转风扇 –通过转动风扇刀片使其逆时针旋转,确保热量向下指向您。
  7. 测试烟雾和一氧化碳探测器 –夏令时是一个美好时机,确保您的探测器工作。另外,确保一氧化碳探测器靠近炉子。
  8. 通过购买正确的用品,为您家中的任何雪准备 –确保您有一个雪铲,道路盐和手头的链条,用于何时何地划散。
  9. 准备你的园林绿化– 修剪树枝,靠近您的家或电线。此外,保护对热敏敏感的植物。
  10. 防止管道冻结– 如果需要进行紧急关闭,就会知道水的主要内容。排水你的花园软管和唐’忘了绝缘你的暴露管道。聚苯乙烯泡沫塑料杯非常适合。

市中心西雅图公寓市场升温!

市中心的西雅图公寓房地产市场正在加热。最近,西雅图市中心’S最高的公寓塔,橄榄8,报道了这一点 现在是2/3销售。此外,亚太岛终于达到了 50%销售里程碑,提供公寓批准,以资格获得Fannie Mae。这开辟了可以获得融资以居住在亚太岛的买家的供应。

西雅图公寓房地产市场的市中心在过去几年中得到了改善。目前趋势是价格稳定,由于较少的商品和更多销售额。这使得纪录低利率使买家更有信心,特别是在西雅图市中心公寓市场。公寓,如橄榄8和亚太岛,对买家特别有吸引力,因为它们在设施方面提供了很多价值。 Olive 8 Condo所有者可以享受凯悦酒店’S服务,亚太岛居民可以使用私人电梯前庭。这些价值加入设施与强大市场相结合,导致单位畅销。

随着公寓建筑物填满,我只能期望零售商业空间来做同样的事情。 这里’S空置零售/仓库空间 靠近橄榄色8公寓。那里’s a few other 西雅图特产 出租在这里。

很多卖

西雅图商业房地产许多主要的西雅图商业房地产在上个月在换手。对于很多人来说,这是一个往往被遗忘的好事是当地政府,当房地产改变双手时筹集了很多税金。

星巴克最近 在先锋广场出售了两个办公楼 结合12480万美元。该物业由旧金山的Spear街道国会收购。

正如我曾经这五月留下了这卷,西雅图’s 施尼泽斯西部他们的两个办公大楼在丹尼三角待售。斯科尼策最近 卖了两座西雅图办公大楼, 1918年八大街818 Stewart St.,4.8亿美元。 JP摩根资产管理获得了该物业。这笔交易是2011年西海岸最大的办公室交易。

Westlake中心办公大楼 西雅图市中心 最近售出 向教师保险年金协会11940万美元。该销售是21层的办公大楼,不包括四层楼的Westlake购物中心,塔楼。

Blackrock联盟 最近售出 12层的故事 第一的& Stewart building 西雅图市中心,以3030万美元或600万美元少于他们在早期购买建筑物。

西雅图地标塔 五年来第三次改变双手。 27楼艺术艺术艺术店西雅图塔 第三和大学 最近售价3000万美元。

1918年8号大道。在丹尼三角销售

两个施尼塞尔西部大厦在丹尼三角,1918年8月8日 TH. 和818斯图尔特上周销售市场。他们有900,000个SF合并,总共租赁了94%。虽然销售价格尚未设置,但商业市场 (esp。办公空间) 比住宅更好,如此良好的优惠可以预期。此外,一家西雅图时报纪录于4月份报告的,这是对第一季度的办公空间需求。 1918年,3月份展开了大型交易,为他们的新总部租赁406,000个SF到亚马逊,这将在7月份发动。请参阅 本文 有关销售商业物业的更多详细信息。