西雅图只是不断增长

尽管西雅图市中心的建筑蓬勃发展,但购买房屋的选择非常有限,而且租赁。类似于巨型玻璃魔仪的立方体堆积了41层高,Nexus西雅图公寓将在1200豪尔街在丹尼三角的街道上占用。该建筑将采用382个单位,大小和价格不同,范围从300,000美元到350万美元。建筑物的部分扭曲以面对不同的方向,视图将根据房屋位于哪个地板而有所不同。

根据Nexus网站,80%的单位已截至11月份(2016年)。强调市场对常设住房的渴望和人们涌入市中心的高薪技术工作岗位,数百名买家在6月4日之前保证了5,000美元的可退还存款,以保证6月4日的优先售价活动 TH.  去年。有些人甚至在一夜之间露营,是首先排队。

布兰德集团是拥有该网站的加拿大公司,计划本月打破地面才能开始建设。 Nexus Building将在南湖联盟地区的至少两个大型技术工作校区的步行距离之内。一篇文章 Puget Sound Business Journal 酒店提供健身中心,普通的共同工作空间,租赁客房的选择以及屋顶露台将有些设施。

截至2016年10月,西雅图市区的中位数为650,000美元。 1间卧室租赁的中位数目前每月1,820美元,反映 过去5年来40%的租金。西雅图现在位于美国最昂贵的公寓市场中,截至2016年4月。

西雅市市中心稳步吸引新居民

市中心公寓市中心西雅图协会 昨天持有其市区经济论坛,经济报告的主要外带之一是市中心的住房市场状况强劲。不仅越来越多的人呼叫市中心–西雅图的16%’2010年和2014年间的总人口增长发生在市中心–但是更多和更多的人都有家庭,自2010年以来的居住在市中心的儿童人数增加了17%。总体而言,市中心居民往往更年轻,受过良好受过良好教育的,更有可能生活在一个单身家庭中剩下的西雅图整体。

尽管目前只有两个公寓项目,但是,3,089个住宅单位(其中大多数是公寓)于2015年设立在建设阶段,2016年的作品中有2,642个。目前,市中心的大多数公寓单位很小–平均638平方英尺–但随着家庭的涌入,我们可以看到更大的两卧室和三卧室单位的趋势。

总的来说,它’与城市其他地区相比,S会让您的价格更多地租用市中心。 2014年的平均租金为每月1,904美元,而西雅图整体的平均值明显降低,每月1,485美元。同样,公寓式市中心的中位数价格为409,500美元,比西雅图市的公寓为全部的公寓292,500美元的价格,惊人的40%。尽管价格相对较高,但空缺率仍未低于4%。访问DSA. 网站 全部阅读经济报告。

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住房市场的竞争导致竞标战争

住房市场的竞争                                住房                                               一直在创造竞标战。许多优惠正在通过竞争对手的出价来抵消。房屋在售价上销售。卖家正在坚持更好的交易,减少购买的房屋数量,而买家在价格购买之前购买房屋和抵押贷款利率开始上升。

一些买家由于不断出价购买房屋的问题正在购买其他买家。在佛罗里达州的一对夫妇提供了5,000美元,为房屋询价只能损失55,000美元的折扣价格。他们试图为600,000美元的价格提供10,000美元,并损失到更高的投标人。那座房子只是在市场上只有两天的销售。在房屋上的优惠后,他们变得沮丧,从来没有听到他们投标的房屋被卖给了更高的投标人。他们终于能够与一名正在为买方和卖方工作的代理商合作,这将使她的双倍委托。她能够帮助他们提出要约并购买房屋30,000美元,而不是要价。

全国房地产经纪人协会 报告的库存减少了19.2%。预计房屋销售将随着春季销售季节而增长,但可用性将保持低位。买家和卖家之间的余额已被抛弃。卖家在寻找者追捕时更加谨慎。

国会大厦山党党派系的头条新闻

音乐阵容为此 国会大厦山块派对 已被宣布为CHBP. 以及谁是为了标题它。很多人会很高兴听到这个   炽烈的嘴唇 已被选中为事件标准。虽然国会大厦山块派对是’T直到7月,为期三天的节日通过,现在折扣价格售价仅在75美元中期。价格将高达95美元。那些购买通过的人早期获得免费门票 和辐射城今晚在 neumos..

节日在国会山7月26日 - 28日进行。街头关闭是百老汇到12th和杉木到联盟。这是节日将被举行的区域,您需要输入票。门控区域的企业只能访问有门票的企业。

提供的供应商,独立摊和食品卡车有很多氛围。该地区各地的许多业务都提供了在节日期间的特殊优惠。对于完整的音乐阵容转到 capitolhillblockparty.com/lineup..

ACE硬件搬入市中心的证券大厦

如果你住在市中心和周围,你’请感谢听到这座城市终于获得了市中心的五金店。迈尔斯集团宣布,他们将在2013年第一季度在第四季度和斯图尔特开设证券建设中的ACE硬件。该商店将占零售空间的7,500个SF,也可以迎合城市居民的不断增长的城市居民。作为企业,创造一个方便的地方,抓住你的必需品,如锤子,紧固件和工具。

迈尔斯集团表示他们’一直在寻找好的地方多年来,他们’Reaugh高兴的五金店现在可以帮助市中心人口。 “床旁的位置,浴室&除了一个非常适合的硬件商店,迈尔斯集团和CLISE属性同样渴望提出租赁工作的条款,“商业广播总裁汤姆格拉夫说&克拉克,谁租给了迈尔斯集团。 “当Richard Stevenson来找我寻求一个高质量的空间零售商时,泰勒迈尔斯是我的第一个电话之一。他的商店将成为该地区的巨大资产,并满足市中心住宅焦点小组的稳定要求。“有关空间的更多信息和更新,请访问 Puget Sound Business Journal.

西雅图批准设计第一座山街汽车延伸

昨天下午,西雅图主要迈克麦金表示,西雅图市已收集足够的资金开始为第一座山路线路的设计和规划过程开始’S百老汇延伸。根据西雅图市,已经获得了850,000美元的联邦资金,另外900,000美元正在等待最终批准,在这种情况下,该市将有足够的资金来设计一个由国会大厦山区所要求的半英里线扩展。然后该线将延伸到百老汇’S零售区,并能够通过将终结从Denny方式移动到Roy Street来支持居民。

西雅图交通部 目前正在建造第一座山街车线,以来为项目’首先规划阶段,国会大厦山社区对获得百老汇北端的延伸来说是非常好的,而不是它’S目前在国会山链路轻轨站的最后停留。扩展项目将继续双轨街车安装,两次或三个额外的停止,总扩展项目估计约为2500万美元。有关项目的更多信息,请访问 西雅图有轨电车’s website.

龙岸联盟文件诉诸苏打竞技场网站

昨天下午依靠西雅图货运港口的龙岸联盟提起了一个诉讼,以防止主要航运站的几个街区建造新的体育舞台。该诉讼指出,该市和县官员在完成环境审查之前批准了与Chris Hansen的协议,该审查是州法律要求的。

国际龙岸和仓库联盟工人宣布,他们计划挑战周一批准的谅解备忘录,由西雅图和国王县议会批准。该诉讼表明,法院应使谅解备忘录失效并确保环境进程不’t保护苏打水位置。一个城市律师表示,在谅解备忘录中,竞技场的位置未在苏打水中设置在石头中,也授权该地区的环境审查。对于提交的诉讼更新,请访问 西雅图时代.

在灰狗站销售的公寓成为巨型酒店

上周西雅图及其周围地区有一些着名的商业销售,其中包括丹尼三角形的一个,该三角形是为市中心的巨型酒店而上演的一名上演!

根据Puget Sound Business Journal,西雅图基于R.C. Hedreen Co.以700万美元的价格为Greyhound Bus终端购买了两栋高层公寓楼,以700万美元,并计划建造1,200间客房酒店。 Hebreen希望获得“会议中心的交通”,此后会见城市官员讨论早期设计指导,可能的办公大楼可以在8日和第9街沿着豪威尔建造&斯图尔特。有关此项目的更多信息,请按照 Puget Sound Business Journal.

西雅图为亚马逊提供了好的’s Highrise Complex

有3-2投票赞成前进,亚马逊’S提出的3个街区高层复杂在丹尼三角中昨天从西雅图设计和审查委员会收到了OK,这将是西雅图最大的西雅图市中心曾经看到过。投票只是一种向城市提出项目的手段’■规划与发展部,但这一大胆项目仍然是一个接受高度关键的突破。

根据这一点 西雅图时代,董事会举行了5次会议讨论该项目’在过去的6个月内进行进展,审查亚马逊提交的设计’s Architect NBBJ.。计划和发展部现在将审查董事会’■建议,因为它检查了亚马逊的申请,以获得复杂的土地使用许可证。亚马逊已表明他们希望在明年开始建造项目,最终决定可能会在11月份结束。有关项目的更多信息,请访问 西雅图时代.

酒店为西雅图市中心计划的酒店涌入

西雅图地铁地区市中心尚未见过过去两年的酒店突破地面,并在下一个月内没有任何可行的建设计划。但是 西雅图时代,全部可能会改变今年,当前酒店有成功的预订,填充房间有点麻烦,而且’能够持续更高的速率。开发人员对那些统计数据感到更加自信,并通过提出在市中心地区的更多酒店来向前迈进。

街市西雅图喜来登,照片由目的地360.com提供

根据时代,其中一项建议包括一个拥有1,200多个客房的酒店,除了西雅图喜来登酒店外,这是该地区的任何酒店。如果要建造的所有项目,西雅图酒店业将增加15%以上!开发人员喜欢 这pstone., 凯莉, 和 丹尼尔斯开发 除其他人中,所有项目都有各个规划的建筑阶段,而且寻找酒店生活的西雅图都应留意即将到来的酒店项目,也可以进入空间的公寓租赁。有关位于西雅图地区的即将到来的项目的更多信息,请访问 西雅图时代.