了解评估的基础知识

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房屋评估是抵押贷款进程的一步,当一个无偏的国家许可的专业决定一个家庭时’S值基于大小,条件,功能和家庭的质量。为此,评估师必须首先检查房产。然后,通过研究该地区内的类似房屋并比较最近的住宅销售,评估师将展示其所有支持数据和研究的“价值观”,曾经结论。

评估过程很重要,因为抵押贷款贷款人需要评估,然后他们提供贷款。这是因为财产的价值可能会确定贷方将贷款多少。贷方希望确保房主不会借用,因为家庭担任抵押贷款的抵押品。因此,如果借款人在抵押贷款上违约并进入抵押品赎回权,则贷款人将能够通过销售房子来返回他们借出的金钱。

如果您是买家,则家庭评估也可以作为客户的保护。如果评估高于居住的价格高于借款人,则借款人将拥有比最初预期更多的房屋权益。此外,评估可以帮助保护客户,以防止它们超出房屋,如果评估低于要价。

如果您是卖家,您希望您的房屋被评估为您列出的金额。为了让它发生这种情况,您可以做一些事情来影响该数字。干净,更新,维护良好的房屋往往会获得更高的评估。确保像家外的外观和遏制诉求一样,它是眼睛捕捉的,干墙中的孔被修补,并且清洁地毯污渍可以提供帮助。向您的评估师提供您对家中的最近改进列表以及关于您的社区的有吸引力方面的名单,这也是一个好主意。一定要提及杂货店,公园和邻近学校等物品。

如果您对评估不满意,有时有一个选择呼吁“重新考虑价值”。因此,如果有增强,您的家庭或最近的相当的住宅销售发生在初始评估中未被考虑的社区,则重要的是向贷方提供这些信息。此外,买家始终可获得第二次评估。最后,重要的是要补充一点,这项评估可能会被贷款人视为超出六个月之后的评估。

秋天就在这里!维护提示保护您的家

如您所知,华盛顿州秋季可以非常潮湿,而且它’重要的是您是否租用或拥有您的家庭,以确保您的家庭准备为秋季和冬季条件准备。

照片由西雅图太平洋大学提供

您可以检查填缝中填缝的裂缝的基础,管道和电线进入房屋,特别是在较旧的房屋中的窗户和门框周围,以扼杀通过裂缝的热量!如果您注意到任何问题,请务必告诉您的房东,因为即使是最轻微的裂缝可能导致水进入并冻结,有时会导致广泛的模具损坏。如果最近检查了屋顶,请咨询房东损失可能导致泄漏的损失,并将夏季工具和草坪家具扣留。问你的房东如果他们’重新清洁屏幕门,并在冬季储存,因为冬季条件也可能损坏这些。有关如何最好的信息 在秋天准备你的家,访问zillow。