用这5个乐于助人的提示快速卖掉您的家

住宅许多家庭坐在市场上几个月甚至几年。业主认为降低要求的价格将诱使买家,但它只发出红旗,并创造了一个导致它不销售的房子有问题的想法。业主会沮丧,不确定该怎么办。如果您遵循下面的5个提示,则赢得了 ’不得不担心,因为这些提示将帮助您的房屋迅速销售。

1.价格低:许多业主犹豫不决,可以设置低于他们家的估计价值,但它有助于迅速出售房子。大多数人想要求提供更多的价值,让房间放弃谈判期间的价格,但通过询问价格较低,更多的买家对家庭感兴趣并争夺往往导致销售价格高于家庭的价值和在市场上花费了更短的时间。北加州的房地产经纪人占房本,即使它已达到560,000美元。房子有多个投标人,在几周内以575,000美元的价格出售。

2.尝试新的销售方法:如果您的房子不是销售,并且没有人在寻找,请尝试一种新的方式来广告您的家。提出了一个更大的广告,这很少但重要的信息。信息应该抓住买方’兴趣并引诱他们。使用展示漂亮的遏制诉求和描述性词语的照片。一定要保持房子干净,以便买家将兴趣他们所看到的。

3.不要试图打架市场:如果在一般的房子里只是没有卖,唐’T T Team难以准确地获得你想要的家。在一个不那么大的市场中,很多人都有很难获得融资或可以的融资’在他们的销售之前买一个新的家。您可能无法获得您希望的价格,但通过接受较低的报价,您将完成交易和更低的压力。

4.装修不’保证销售:虽然新的涂料或新地毯可能会让你的家看起来更好,但让你的要求上涨一点,花了一大吨的装修钱将不一定出售你的家或至少不是为了你希望的价格。很多卖家花费数千美元做出改变,希望他们能够以更高的价格出售他们的房屋,并赚取他们在装修上花钱的钱。一些变化很好,但大多数情况都是基于周边房屋的评估。如果你要求100,000美元的房屋的房屋值得的价值,因为你改造了厨房并投入了新的楼层,买家会发现你的房子乘坐价格和散步。

5.在线宣传您的家:在这个时代,每个人都在在线努力。有更多的人在网上寻找房屋,而且纸上的圈地广告。在线使用有吸引力和优质的照片在线发布广告您的家。使用社交媒体来获得您正在销售的字。人们aren.’走进房地产办公室问“find me something”经常习惯。他们现在正在进入他们发现在线广告的房屋列表。

奖金提示:找到一个很好的房地产经纪人。在选择一个之前采访至少3个房地产代理商。一定要相信它们及其方法。卖房是他们为生活所做的事情,他们知道他们在做什么。

家庭购买信用选择

首页购买家是令人兴奋的,压力很大,特别是如果你是第一次购房者。找到合适的家可以挑战,但最大的挑战是融资它。您需要在银行中有足够的钱来说服贷方,您可以在最高的情况下支付足够的支付,以支付贷款的收费以获得抵押贷款。一些购房者搜索可用的家庭买家信用,以帮助购买采购过程。以下是一些可用的选项:

抵押贷款信用证:MCC在某些州首次购房者提供,并为过去三年没有拥有房屋的人提供高达8,000美元的税收抵免,符合某些收入标准,并将使用新的家庭作为他们的新家庭永久居住。

好邻居下一代门户计划:该计划使房屋提供高达50%的上​​市价格,只要买家同意在家中至少住在家中至少三年即可。 HUD为学校教师,执法人员,消防队员和紧急医疗技术人员提供了在振兴所针对的地区购买单户家庭的学分。

美国本土买家的学分:HUD为希望购买房屋的美洲原住民提供了两个计划。美国本土美国人通过印度房屋贷款担保计划获得私人抵押贷款的来源,以购买印度或阿拉斯加的祖国地区的房屋。无法通过其他来源抵押抵押贷款的印度部落成员可以通过部落住房活动贷款担保方案保证贷款。

联邦房屋委员会有几个其他选择,以帮助减少首次购房者,单身父母,少数民族和受中低收入的人民融资的负担。

短期销售与止赎相同

时尚

许多人在短期销售中销售他们的家是在市场上遇到的问题,因为他们的信用报告和分数表明他们被赎回的事实。这是阻止许多能够有资格获得房屋贷款和抵押贷款,尽管他们可能已经清理了他们的信贷,并在一边有二十百分之一的现金支付。如何以及为什么这种情况发生?

目前的信用报告系统没有区分从止赎的卖空。该代码仅显示房屋被止赎,而未出售。这一点’似乎相当公平,正在被调查 联邦贸易委员会 消费者金融保护局。 D-Fla,D-Fla的Sen.Bill Nelson要求FTC和CFPB调查该问题,并如果在90天内没有修复编码问题,则惩罚任何负责人。