西雅图街区的12月房地产报告

最近几个月的当地房地产市场一直在嗡嗡作一,始终汇率下跌至2018年的最后一季度。只有六个月,价格 减少11.3%  - 2012年和2018年中期的房价飙升后陡峭衰落。行业分析师指向可用住房库存增加,买家较少,利率增加利率,季节性和 其他指标.

但由于一些关键的变化,西雅图房地产市场的复兴可能会在地平线上。对于一个,联邦房屋财务机构(FHFA)去年年底宣布 2019年贷款限额将增加符合和巨额贷款 由于通常上升的家庭价值和其他相关的增加。在国王,斯内非瘤和皮尔斯县,最大符合贷款限额增加到484,350美元,巨型贷款的最高贷款限额为726,525美元。

虽然2018年12月(327个上市)上市的单身家庭住宅较少(327个上市),但与2017年同期的349个房源相比,上个月平均房屋销售价格和顶级销售价格较高。上个月西雅图住宅的平均销售价格为905,124美元,略高于2017年12月销售的房屋的平均价格:892,411美元。但是,上个月卖出的几十个家庭以200万美元 - 350万美元的价格范围,顶级销售价格为7,000,000美元。在2017年同期销售的最古老的房屋是5,825,000美元。

同样,与2017年12月上市的184个公寓相比,西雅图中列出了近50名较少的公寓(136个上市)。去年12月的平均销售价格为613,427美元,销售公寓的平均价格2017年12月徘徊在575,000美元左右。上个月销售的公寓的最高价格为3,400,000美元,两位公寓分为顶部现货和价格,而在2017年同期销售的最昂贵的公寓是2,850,000美元。

现在,西雅图共有853个活跃列表,虽然共有295所房屋和/或公寓正在等待销售。

当您准备列出您的家出售或开始搜索您的下一个梦想家园时,专业专业知识是关键。 EWING和CLARK的知识渊博和经验丰富的经纪人和租赁代理商只是您所需的合作伙伴,您需要散航西雅图繁忙的房地产市场。 联系我们 to get started!

 

由Norelle写的文章完成

这些数据从NWML中拉出,包括邻里植物园,巴拉德,灯塔山,Belltown,Belvedere露台,苦湖,蓝岭,Broadmoor,Broadview,Broadway,Capitol Hill,Cedar Park,Cedar Park,Columbia City,Crown Hill,Denny-布莱恩,市中心,邓兰普,东联盟,雷丁,第一山,劳伦斯堡,德里堡,乔治城,绿湖,格林伍德,哈勒湖,霍桑山,国际区,IVERNES,杰克逊公园,杰斐逊公园,犹太人,湖城,湖联盟,劳雷尔赫斯特,莱斯基,拉克朗泉,忠诚的高峰,麦迪逊公园,麦迪逊谷,马来龙,玉兰,玉兰,玉兰,枫叶,马修斯海滩,Meadowbrook,Montlake,N。灯塔山,北海滩,北国会山,北北北京群岛,奥林匹克山,奥林匹克庄园,Phinney山脊,Pinehurst,Pioneer广场,Portage Bay,女王安妮,拉韦纳,Roanoke公园,罗斯福,Safeco领域,沙点,西雅图,苏打水,南湖联盟,日落山,高地,时代广场,时代广场,大学区,胜利高地,查看Ridge,Wallingford,华盛顿公园,Wedgwood,Westlake,Whittier,Windermere和Woodland Park。

太阳能邻居项目激励西雅图街区

34561 [1]许多人在西雅图有问题吗?’S Solar Canels值得投资时间和金钱,鉴于西雅图ISN’以阳光灿烂的日子而闻名。基思休斯,所有者 西部西雅图自然能源,指出,“柏林,德国每天收到3.2峰值峰值,德国的44%的能源生产来自太阳能” where as “西雅图每天接收3.8个阳光的高峰时段,只有1½%的能量来自太阳能。“

西雅图城市光线 和西北可持续的经济发展能源(西北种子)在共同努力,促进和改变西雅图通过华盛顿倡议使用可再生能源的方式。目标是一次改变一家社区,并在2013年夏天运营的150个太阳能系统。项目已经完成了女王安妮和玉兰以及其他西雅图社区。当一个社区同意去太阳西北种子时,寻找供应商,这些供应商将为房主提供批量折扣用品和装置。每个邻域都在网格上设置,以便一个房主未使用的能量将流到网格内的其他邻居。

据估计,在过去两年中,华盛顿已将近400万美元的进入当地经济,创造了14项新就业机会,并为西雅图产生了超过600千瓦的太阳能’栅格。西雅图市光估计,其400,000名客户只有600个客户使用太阳能。使用太阳能电池板的好处是税收抵免和折扣以及较低的能源票据。住在西雅图也有点帮助。西雅图’年下温度较低的温度允许太阳能电池板更好地工作,雨水休息。

 

西雅图时代–太平洋西北地区:在后院小屋

西雅图后院小屋受欢迎 西雅图的后院小屋, 这里’另一个在爱迪生的另一个人在Bellingham,WA附近的山湾湾位于萨姆湾。建筑师大卫大厅建造了448平方英尺的经济后院工作室,以106,000美元。面向朝南的柔性工作室配备了落地窗和滑动玻璃门,其自身将成为独立式卧室,宾馆,艺术工作室,阅览室,甚至辅助生活宿舍。它灵活的性质和开放到户外活动将乘客与景观联系起来,让人想起 弗兰克洛伊德赖特设计 。一些甚至将其视为洪水期间紧急住房的潜在设计。要了解更多信息,请阅读 西雅图时代–太平洋西北文章.