提高您的房价的五个技巧

prc6nray.
去杂乱

转储垃圾,打包knick-knacks,尽可能地将房屋分解。使潜在买家能够在家里设想自己。买家想知道他们的看法是他们所得到的 - 他们会做他们的工作(A.K.a.窥探),以确保图像与隐藏在那些壁橱门后面的内容一致。

门廊照片3.

改造厨房

被许多人视为房子的心脏,厨房是最常客的原始状态。制造任何辅助厨房功能,如泄漏龙头,宽松的灯具或缺失的柜台顶部瓷砖功能。此外,绘画可以在褪色的东西方面走很长的路。最后,整理触摸如新的橱柜硬件,窗帘和照明灯具可以真正把房间拉到一起。

 

20150202-DSC_2802

将浴室转入水疗中心

将浴室配有蜡烛的水疗治疗,一些绿叶和鲜毛巾用蝴蝶结固定。更换任何日期的镜子和灯具,以确保亮起空间。注意任何令人不快的味道,都考虑放置漫射器或带状的墙壁插头,让房间闻到新鲜。 

 

file0001984548061

油漆,油漆,油漆

如上所述,在家中绘制少数好的客房(读厨房,浴室和儿童游戏室)可以进行重大偿还。只有几个房间覆盖一层新鲜的涂料,可以帮助降低潜在买家的成本,并帮助关闭销售。确保将房间放在中性色调中,是白色,米色和灰色,让眼睛欣赏家庭的布局而不是任何袭击墙面的颜色。

Broadview Home

外观接触

外观是’所有的一切,但可悲的是在房地产中,这种情绪没有’申请。修剪草坪,猛拉杂草,加入一些鲜花。对该遏制呼吁获得尽可能多的OOH和AAHH是非常重要的。需要修复任何破裂的侧板或涂料。

租赁感觉就像你自己的家

租赁只是因为你住在租赁空间’意味着你必须觉得自己生活在别人身上’回家。添加了一点点“you”空间将使它感觉更加特殊,就像你自己的地方。在制定变更之前,请务必与您的房东交谈。如果事情在租约结束时的方式或因为这些变化可能使空间更为理想,那么许多房东都会好几些改变。

有时您可能必须谈判绘画墙等某些更改。墙壁上的新颜色可以使空间感觉更多的风格,房东可以在你选择的原始颜色中涂上你选择的颜色来涂上涂料,这是你搬出的原始颜色。您也可以协商新电器。如果房东不想购买新电器,也许如果您提供支付一半成本,那么他们可能愿意这样做。

切换出用于更时尚的灯具,如悬挂的地球,枝形吊灯或骗局是一个很好的方式来照亮安慰并添加另一个触摸“you”。要么改变厨房里的橱柜门,要么完全拆除它们,是另一种更新地点或让它感觉更舒适的方法。替换门旋钮的简单是另一种添加性格的方法。一定要保留原始的门和旋钮或其他任何可能更改的东西,以便您可以将所有东西放在退出之前的方式。除了用织物制成的金属百叶窗和替换它们的东西,或者将窗帘替换它们是可以与下一个租户谈判的东西。他们可能想从你那里购买它们而不是使用通常使空间感觉更暗的金属百叶窗和租赁。

在这里和零售商或跳蚤市场的新家具很少有触摸,可以产生很大的差异,让您的租金感觉像家一样。请记住,在寻找租赁时,保持开放的思想,看到潜力。