租赁感觉就像你自己的家

租赁只是因为你住在租赁空间’意味着你必须觉得自己生活在别人身上’回家。添加了一点点“you”空间将使它感觉更加特殊,就像你自己的地方。在制定变更之前,请务必与您的房东交谈。如果事情在租约结束时的方式或因为这些变化可能使空间更为理想,那么许多房东都会好几些改变。

有时您可能必须谈判绘画墙等某些更改。墙壁上的新颜色可以使空间感觉更多的风格,房东可以在你选择的原始颜色中涂上你选择的颜色来涂上涂料,这是你搬出的原始颜色。您也可以协商新电器。如果房东不想购买新电器,也许如果您提供支付一半成本,那么他们可能愿意这样做。

切换出用于更时尚的灯具,如悬挂的地球,枝形吊灯或骗局是一个很好的方式来照亮安慰并添加另一个触摸“you”。要么改变厨房里的橱柜门,要么完全拆除它们,是另一种更新地点或让它感觉更舒适的方法。替换门旋钮的简单是另一种添加性格的方法。一定要保留原始的门和旋钮或其他任何可能更改的东西,以便您可以将所有东西放在退出之前的方式。除了用织物制成的金属百叶窗和替换它们的东西,或者将窗帘替换它们是可以与下一个租户谈判的东西。他们可能想从你那里购买它们而不是使用通常使空间感觉更暗的金属百叶窗和租赁。

在这里和零售商或跳蚤市场的新家具很少有触摸,可以产生很大的差异,让您的租金感觉像家一样。请记住,在寻找租赁时,保持开放的思想,看到潜力。

 

 

西雅图商业地产市场改善

在过去的一周里,西雅图和周边地区已经有所改善,商业房地产市场,销售了三个大物业。

第一,大陆属性,Inc。在Aqua View售出131间公寓和Carillon Heights Apartment Compleastes至Archstone。它出售4746万美元。

阿尔登特里 LP将西威尔斯技术中心销售给格里芬首都新租约Reit Inc. 4000万美元。办公室公园超过155,000平方英尺,位于雷德蒙德的14500年和NE 87 St.。在&T是当前的租户,并使用网络操作空间和r&D.

最后,Redhill Realty Investments将肯特位于汉普顿湾公寓销售给位于温哥华,瓦斯温哥华的汉普顿湾。 304个公寓单位售价3140万美元。

有关更多信息,请阅读 原始PSBJ文章.

西雅图罗斯福邻居将看到更高的建筑物

上个月,我写了关于这个 罗斯福邻里可能看到商业rezone。周一,全部西雅图市议会批准了罗斯福商业区的六层建筑高地。根据这一点 西雅图时报文章,它跨越了40个商业核心块。 85英尺的高层建筑旨在增加密度。然而,罗斯福高中附近的建筑限制在40英尺的高度限制,从而保持学校的观点。最终项目仍须缴纳设计审查委员会。有关更多信息,请访问 西雅图时报文章.

市中心西雅图·阿斯瓦拉塔将等待卖

玉兰公寓根据这一点 西雅图每日商业杂志,37层的业主 阿斯瓦拉塔,位于西雅图市中心 1823年特里大道,将等到卖。投资者渴望出价,因为西雅图拥有该国第三最强的公寓市场;但是,325单元塔的业主将在租赁和资本市场更强大时销售。

目前,阿斯瓦拉塔的入住率为82%,每周6-7次租约。单位的平均价格为2.85美元/平方英尺。

西雅图可以看到康复到租用的飞行员计划

根据A. 快速公司博客,西雅图可以是美国第一城市推出试点计划的城市之一,康复到租金。建议作为处理未来市场释放的稳定抵押品赎回权流的方法,康复租赁将赎回赎回权转化为西雅图节能租金。建议包括确保投标人有一个体面的轨道记录,鼓励当地社区组织竞标,并向投标人提供激励措施来翻新。完整的上限报告是 这里。像这样的想法有可能稳定住房市场,创造就业机会,并提高当前的公寓库存水平;它’肯定是我们面临的住房局面的上行。你对此有什么想法?

有关报告的更多详细信息, 请点击这里.

西雅图住宅房地产:注意邻居

西雅图房地产后院小屋在买方’s market, there’许多可能影响价格的各种因素;其中一个是谁住在家里。最近 西雅图时间文章 报道称,一个糟糕的邻居可能导致不仅仅是滋扰;它还可以降低销售价格,减少10%!但是,难以量化,作为一个人’坏邻居可能是另一个男人’s best friend.

如果你’重新寻找一种处理坏邻居的方法,有一些选择可用。有些人包括联系国王县争议解决中心,与其他邻居加入势力,缓解问题等等。完整列表位于此 西雅图时报文章。 读过,也许你可以了解如何拥有健康,和谐的生活情况,即使有一个坏邻居。

 

荷兰住宅楼南湖联盟住宅社区

玉兰公寓根据这一点 西雅图每日商业杂志,荷兰住宅将于6月开始建设,六层,285个单位的住宅楼 801 Dexter Ave n。它还将包括8个现场工作单位,4,400平方英尺的零售空间,和232个停车位。该设计将于3月7日在6:30面临设计审查委员会 女王安妮社区中心.

它将伴随着建立的其他住宅建筑物 717德克斯特907德克斯特。荷兰住宅也在建造一个300单元的综合体 1319德克斯特Ave n。和142单元的综合体 1201 Mercer St.。这座公寓楼的速度受到最近扩大的亚马逊,盖茨基金会建设,以及西雅图南湖联盟邻里的整体发展。

西雅图公寓建筑改善西雅图住房市场

由于公寓施工涌入,2011年将成为自2007年以来的第一年,其中住房建设将有助于经济增长。公寓建筑飙升,由巴拉德和南湖联盟的起重机发出信号,以及允许的允许,信号传播在西雅图的未来建设中。

对于建造的每个新家,它创造了三个工作岗位,增加了90,000美元的税收。有关更多详细信息,请阅读 西雅图时报文章.

股权住宅购物南湖联盟半块

玉兰公寓最大的公寓老板股权住宅已在南湖联盟购买了半块,以1250万美元。基于芝加哥的公司提出了一个275单元的复合体,半块 205-239北方大型大街。股权是其中之一 许多发展公司 希望在南湖联盟开发。 点击这里查看更多信息.

旧金山开发公司购买南湖联盟公寓网站

旧金山开发公司Macfarlane Partners购买了半英亩 南湖联盟网站 为625万美元,并将建设160个公寓单位,因为西雅图的实力’S公寓市场。它正在下周开始追求许可证,并将在9-12个月内开始建设,朝鲜Moison架构师作为其设计公司。