太平洋售价为2.71亿美元

PAC地方1998年是唯彩会彩票推荐市中心的一个大年。 Nordstrom 完成了横跨松树街到闪亮的新旗舰,而且街上的街头 太平洋地方 购物中心开业,终于给购物者提供了那个替代品的替代品 Westlake中心。有人甚至可以记住太平洋地方前占据了这块块的东西上升了五个故事,松树和橄榄?

似乎购物中心仍然有很多赚取的潜力,因为它刚刚销往D.C.的房地产管理公司 麦迪逊马赛克 (与其他未命名的投资者一起)以271,000,000,000,271,000,000美元,这被认为是唯彩会彩票推荐这种物业的记录。此外,投资者从销售中捐赠了1400万美元 国王县.

根据普吉特音响商业期刊的一篇文章,太平洋广场每年看到600万游客,它租赁了90%。多年来,许多租户已经过来,它现在拥有如巴尼的高档零售商’S纽约,迈克尔克尔斯和蒂芙尼&有限公司,以及原始租户威廉姆斯索诺玛,Helly Hansen,IL驻欧洲州,现在是AMC电影院。

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世纪链接销售Qwest Tower,Nordstrom得分巨大的租约

世纪链接,西北电信热枪已经卖了唯彩会彩票推荐市中心’s Qwest tower, it’之前的公司建筑,和 Nordstrom 全部设定为租赁超过一半的建筑物’S办公空间。该建筑物被卖给了 Clarion合作伙伴 上周,纽约房地产公司,按照13700万美元 唯彩会彩票推荐时代。这标志着第二大商业销售 王县 今年。

照片由Blumbergblog.com提供

多年来,该物业持有了几个不同的名称,其中包括1600个贝尔广场,Qwest Plaza和Bell’总部。 Clarion计划在建筑物上完成几种装修,包括重新设计大厅并添加地下停车摊位和地板零售。 Nordstrom在塔中租赁超过300,000个SF,并计划在这个秋天搬迁,而世纪的环节也计划留下并租赁一些空间作为租客。 Nordstrom’S 20年租约是公司的另一个迹象’S广泛的扩张甚至在签署这种特定租约之前,NW零售巨头在唯彩会彩票推荐市中心占用了100万SF。有关QWest Tower计划的更多信息,请访问 唯彩会彩票推荐 Times.

亚马逊发布Denny Triangle的设计提案

亚马逊 已经发布了一些关于他们新市中心办公楼的设计的想法 丹尼三角形, 和他们’删除所有停止以创造完美的工作环境。设计提案包括一个大的 2000人座位的会议室拥有超过3,000个地下停车点,比覆盖330万平方英尺的覆盖率超过3000个地下停车点。一个安静的开放这么多。亚马逊在本周在周二提交的文书工作中发布了这些细节,与城市规划师和一个设计审查委员会将于下周延迟讨论该提案。

但设计是谁’唯一获得文书工作的关注;亚马逊也在考虑举办几个“public benefits”希望获得允许在丹尼三角区的三个块中大大转换三个街区的许可。这个 设计会议 将推出一个允许的流程的几个月开始,同时给亚马逊向公众提供设计想法的时间和机会,并获得大量的反馈。

唯彩会彩票推荐商业地产市场改善

在过去的一周里,唯彩会彩票推荐和周边地区已经有所改善,商业房地产市场,销售了三个大物业。

第一,大陆属性,Inc。在Aqua View售出131间公寓和Carillon Heights Apartment Compleastes至Archstone。它出售4746万美元。

阿尔登特里 LP将西威尔斯技术中心销售给格里芬首都新租约Reit Inc. 4000万美元。办公室公园超过155,000平方英尺,位于雷德蒙德的14500年和NE 87 St.。在&T是当前的租户,并使用网络操作空间和r&D.

最后,Redhill Realty Investments将肯特位于汉普顿湾公寓销售给位于温哥华,瓦斯温哥华的汉普顿湾。 304个公寓单位售价3140万美元。

有关更多信息,请阅读 原始PSBJ文章.

唯彩会彩票推荐罗斯福邻居将看到更高的建筑物

上个月,我写了关于这个 罗斯福邻里可能看到商业rezone。周一,全部唯彩会彩票推荐市议会批准了罗斯福商业区的六层建筑高地。根据这一点 唯彩会彩票推荐时报文章,它跨越了40个商业核心块。 85英尺的高层建筑旨在增加密度。然而,罗斯福高中附近的建筑限制在40英尺的高度限制,从而保持学校的观点。最终项目仍须缴纳设计审查委员会。有关更多信息,请访问 唯彩会彩票推荐时报文章.

市中心唯彩会彩票推荐·阿斯瓦拉塔将等待卖

玉兰公寓根据这一点 唯彩会彩票推荐每日商业杂志,37层的业主 阿斯瓦拉塔,位于唯彩会彩票推荐市中心 1823年特里大道,将等到卖。投资者渴望出价,因为唯彩会彩票推荐拥有该国第三最强的公寓市场;但是,325单元塔的业主将在租赁和资本市场更强大时销售。

目前,阿斯瓦拉塔的入住率为82%,每周6-7次租约。单位的平均价格为2.85美元/平方英尺。

南湖联盟吸引了大学

可操作随着吸引商业总部,南湖联盟由于其高科技成长而吸引了大学。城市大学正在将其总部从贝尔维夫搬到南湖联盟 第6和墙壁。基于波士顿的 东北大学 正在寻找南湖联盟作为其研究生课程的地方。最后, 华盛顿大学 已经在SLU邻居的三栋建筑上工作。

南湖联盟吸引了大学,它有道理。根据这一点 Puget Sound Business Journal,南湖联盟在2004 - 2010年的新发展中看到了635万平方英尺,以10亿美元的评估价值。它’预计将在税收收入中产生600万美元,不包括增加的财产价值增加。不幸的是,南湖联盟正面临缺乏10,000平方英尺的办公空间问题。

华盛顿商业建筑公司乐观

根据A. 唯彩会彩票推荐时报文章华盛顿商业建筑公司比该国其他地区更乐观。根据一项调查,华盛顿企业在各种水平上吹嘘了更多的积极数字。 40%的华盛顿省公司计划聘请新工人,而全国只有32%的人感觉同样。 3%的华盛顿企业计划裁员,而9%计划全国范围的计划裁员。最后,57%的华盛顿公司认为建筑市场将在2013 - 2014年再次增长,而全国范围内的39%会有同样的感受。

华盛顿州是否积极经济健康,在商业建设中可能会迅速反弹,或者华盛顿州建筑公司只是穿着玫瑰色眼镜?

唯彩会彩票推荐商业房地产:填满的小型办公空间

三栋先锋广场建筑以1900万美元销售根据A. 唯彩会彩票推荐时代房地产文章,唯彩会彩票推荐商业房地产正在经历较低的空缺率和增加租金。预计职位空缺的预期下降将继续持续下来,这是一个良好的迹象表明经济增长。但是,投机办公楼尚未’除非有一个大名字租户,如亚马逊,否则T预期会发生致力于该空间。所以,如果公司想要50,000平方英尺,那么就有’在当前库存方面。目前,班级空间是唯彩会彩票推荐的32.98美元/平方英尺,贝尔维尤的31.38美元/平方英尺。 阅读文章 for more details.

房间&董事会乘坐U-Village Barnes& Noble’s Place

现代家具店,房间&董事会将在唯彩会彩票推荐大学村占用27,000平方英尺,取代了前前巴恩斯的一部分& Noble. It is Room & Board’在西北的第一个零售地点。它将与唯彩会彩票推荐的顶级竞争对手竞争’诗经大学,包括陶器谷仓,箱子&桶,恢复硬件。有关更多信息,请访问 唯彩会彩票推荐时报文章.