商业租赁利率在唯彩会彩票推荐击中新的高度

唯彩会彩票推荐日落高速公路99年布鲁斯俱乐部,成立于2004年,位于一百岁的砖砌建筑的地下室,可能是唯彩会彩票推荐最好的布鲁斯俱乐部之一。据唯彩会彩票推荐时代报道,6月份,该企业被通知他们的 会增加。考虑到巨大的成长唯彩会彩票推荐总体而言,尤其是居住在巨大的成长,特别是市中心的情况下有点正常和可理解。但是,他们的租金不仅仅上涨500美元,甚至1000美元。从2016年1月开始,如果他们在留下的情况下,布鲁斯俱乐部将负责每月支付14,959美元。这增加了225%(或一个月内的10,359美元)以及业务如何看到它,驱逐通知。

唯彩会彩票推荐商业房地产市场正在达到新的高度,相当 字面上地比喻 说话,如此之多,所以街市租户就像高速公路的布鲁斯俱乐部一样,由于天文租金而被挤压。由于公司没有解决租户来填补当地办公空间以换取漂亮的便士,所以这次高级唯彩会彩票推荐的绅士得到了很好的支持。事实上,不仅租金租金较高7.5%(平均36.76平方英尺的平方英尺),但今年6月“空置率为11.4%,下降近于五年前的近21%,” according to the 唯彩会彩票推荐时代.

根据纽约市场的说法,唯彩会彩票推荐,贝尔维尤及周边地区的租赁率大于美国的任何其他地铁地区,包括旧金山,圣何塞,波士顿和纽约等技术热点研究公司REIS。尽管如此,唯彩会彩票推荐比曼哈顿,旧金山和伦敦便宜,目前提供了繁荣和指数增长的技术和卫生行业。事实上,许多基于旧金山的企业都在寻找唯彩会彩票推荐办公室,包括云计算巨头Salesforce.com。

据报道,国王,斯内非化和皮尔斯县的新占领办公空间四分之三位于唯彩会彩票推荐市中心。去年,一流的办公空间为30美元,今年在同一栋楼的楼层办公区较低的办公空间正在询问36美元的平方英尺。这是20%的租金增加。土地需求就是搬家这些价格,因为企业主正在支付巨额保费并签署大型租赁交易,以确保设置商店。

增加了在唯彩会彩票推荐市中心或附近地区确保现有办公室的难以难以在附近的地区,许多公司正在签署仍在建设中的建筑物前租赁。其中一些公司是:

–亚马逊刚刚租用了817,000平方英尺的特洛伊块,这是南湖联盟两栋建筑项目的一部分。

–荷兰美国线只租用了马丁塞里格新的185,000平方英尺的较低的女王安妮,设有明年开放。

–Tableau软件被设定为租赁2016年北方天然气工程园北部的2016年210,000平方英尺的建筑。

–朱诺治疗方法租用了287,000平方英尺的建筑,在南湖联盟400德克斯大道下进行了建设。

它肯定似乎“唯彩会彩票推荐是房东市场”,商业房地产经纪杰克董事总经理斯图尔特威廉姆斯告诉唯彩会彩票推荐时代。这不是妈妈的游乐场和流行小型租户。这款游戏仅适用于准备待支付的大型时间租户,致力于长期租赁,并耐心地等待他们在曾经改变的唯彩会彩票推荐大都市的空间。

房地产进入21世纪的基于云的应用程序

唯彩会彩票推荐,被称为信息和技术的渐进式领导者,设立公司和壮大的初创企业。由于亚马逊扩大,Facebook在唯彩会彩票推荐蓬勃发展的技术中心举办的众多初创企业股份,这是商业房地产行业,一些人会说的是在技术前沿滞后,是一名辅助这些的主要球员创新公司设置商店。

根据Puget Sound Business Journal,2014年,高科技租户占唯彩会彩票推荐租赁活动的45%。这是来自客户群的一个很好的商业,欣赏系统创新 - 如果房地产部门跳过Techie训练并将他们的营销策略朝向他们的前瞻性客户群汇集,那就明智。

这正是联合创始人 高塔,布兰登韦伯和 地板 CEO,Dave Eisenberg正在垄断。基于Seattle的,Hightower,将商业租赁带到那个魔法的地方似乎似乎爱的地方–云端。允许在手掌中进行全面的业务执行,允许商业所有者和经纪人实时管理整个投资组合,租赁文件,并实时与租赁团队合作。与纽约市的公司加入武力,地板,一个完全交互式的3D视觉工具,为房地产行业,韦伯和艾森堡创造了一个完整的租赁平台,就像其他一样。

“租户挣扎着想象空间如何看出,房东在投机空间建设上花费数十亿美元,”布兰登韦伯向 商业观察员。 “地板大大减少了这种需求,通过提供虚拟的旅游体验,展示租户恰好他们的空间曾经构建曾经是如何构建的。我们相信这可以在规范建立成本中节省数十亿美元。“

在Hightower的移动应用技术和地板的3D视觉复杂性之间,经纪人和建筑业主能够通过提供这些空间所需的可用性的可用属性来实现客户的能力,即平台在那里的其他任何东西中是无与伦比的。什么刷新的游戏更换者–但它正在改变游戏吗?

根据Puget Sound Business Journal的说法,Weber说,Hightower正在跟踪超过10,000个空置的办公空间,该数字每月增长20%。希望简化他的双沿海客户的业务,Weber在通过Hightower应用程序协助洛杉矶租户寻找物业的前景令人兴奋。

感谢新的孩子们在街区,将生活留在房地产业,如Higgeward和地板,也许业务中的一些最大名字将进入21英石 century.

两个唯彩会彩票推荐高层建筑设计审查下

 

970丹尼

照片由日常商业杂志提供

在唯彩会彩票推荐审查下的两项新建议’S市中心核心。根据这一点 每日商业杂志,设计审查会议已为塔楼设定,位于1613号大道的第一个39楼的住宅塔,以及970丹尼方式的第二座40楼的混合用途建筑。 木业合作伙伴 有兴趣在第二大道上建立39张故事塔,并列出了1,000个计划的街道零售空间的平方英尺,以及指定140个摊位的停车场,下面的四个水平和地面6级。早期审查会议于1月20日在唯彩会彩票推荐市政厅7点举行了该项目。

荷兰伙伴组 还计划在丹尼方式和特里大道北的交叉口计划400英尺。设计计划包括500个住宅单位,17,000 SF的零售空间和450个停车位。有关唯彩会彩票推荐房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

九大建筑物出售的声音

这就是:芝加哥私募股权房地产公司沃尔顿街首都已在普吉特的典型地区列出了9家办公楼,据 每日商业杂志。击中市场的建筑物的世界,位于唯彩会彩票推荐市中心,一个在1111 311,另一个(只是猫角到它),在第二次&春天。六个其他 公寓上市的建筑位于Bellevue,另一个是Mercer Island的岛上公司中心。销售总量超过200万SF的办公空间,这是一个大量的库存,用于一次在市场上放置。 Walton Street Capital在以前的所有者拖欠了9亿美元的贷款后,在周围的唯彩会彩票推荐地区买了11个办事处。看到一个双赢的机会,沃尔顿以及几个银行家购买了一些重折扣债务,并一旦所有者违约,就可以控制建筑物的成功。如果你’在市场上购买或销售商业房地产在唯彩会彩票推荐, 今天联系您当地的房地产经纪人.

太平洋售价为2.71亿美元

PAC地方1998年是唯彩会彩票推荐市中心的一个大年。 Nordstrom. 完成了横跨松树街到闪亮的新旗舰,而且街上的街头 太平洋地方 购物中心开业,终于给购物者提供了那个替代品的替代品 Westlake中心。有人甚至可以记住太平洋地方前占据了这块块的东西上升了五个故事,松树和橄榄?

似乎购物中心仍然有很多赚取的潜力,因为它刚刚销往D.C.的房地产管理公司 麦迪逊马赛克 (与其他未命名的投资者一起)以271,000,000,000,271,000,000美元,这被认为是唯彩会彩票推荐这种物业的记录。此外,投资者从销售中捐赠了1400万美元 国王县.

根据普吉特音响商业期刊的一篇文章,太平洋广场每年看到600万游客,它租赁了90%。多年来,许多租户已经过来,它现在拥有如巴尼的高档零售商’S纽约,迈克尔克尔斯和蒂芙尼&有限公司,以及原始租户威廉姆斯索诺玛,Helly Hansen,IL驻欧洲州,现在是AMC电影院。

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新的亚马逊建筑销售休息了唯彩会彩票推荐价格录制

亚马逊正在扩展– and they’重新支付高级美元才能做到!根据这一点 Puget Sound Business Journal,周二新的202威斯拉特办公楼销售为每平方英尺749美元的历史记录,总计9740万美元。 Gll Westlake 202 LLC购买了亚马逊租赁的建筑物。唯彩会彩票推荐公司的公司首批西部开发服务和斯蒂芬C. Gray&Associates和旧金山’S Spear街首都开发了该建筑。 约翰斯特韦斯特拉克

以前的记录是贝尔维尤市中心广场的销售,2011年以每平方英尺642美元出售。有关商业房地产销售的更多信息,请访问Puget Sound Business Journal。

女王安妮市场出售3170万美元

Queenannemarket地方

照片由Benaroya提供

根据这一点 Puget Sound Business Journal, 贝纳洛亚首都CO.。卖出了女王安妮市场,一个完整的零售中心,以3170万美元。公共纪录表示,买方是WRI WESTERE女王安妮有限责任有限公司

该市场目前包括大都会市场杂货店,巴特尔药店,以及沿Roy和Mercer街道的其他联邦快递。市场位于安妮山女王的基地,由第一和沃伦州N.提供有关商业销售的更多信息&租赁,参观Puget Sound Business Journal。

SCCC.会增加进入旧高峰中心吗?

根据这一点 唯彩会彩票推荐时代,唯彩会彩票推荐中央社区学院有兴趣进入旧历史性的一部分空间 PACMED中心 在信标山;和他们’没有时间耗尽来这样做。学院必须在坦率占据近一半的地标的国家的支持,但自亚马逊搬出来,建筑物’T成功地找到了足够大的租户,以填补205,000个SF空间。唯彩会彩票推荐中央有兴趣将其健康培训计划迁移到建筑物中,如果太平洋塔从国家的翻新获得2700万美元,但参议院和房屋必须达成协议,但立法会议将于周日结束。 pacmed.

本月早些时候批准的国家委员会批准的预算将为建造太平洋塔给予2000万美元“社区学院卫生职业培训计划,商务部办公室或其他适当的国家机构以及其他非营利组织界的用途。”但是,参议院没有设定措施。没有任何东西可以在石头上设立,但在星期天之后我们可能会更好的主意’S会话。有关更多信息PACMED,请访问里程碑’s website.

唯彩会彩票推荐商业代理商赢得电力经纪人奖

杯配角是第一批商业房地产的研究机构,已发布年度电力经纪人奖项的收件人名单。 Puget Sound Market的顶级零售租赁经纪人的获奖者包括 汤姆格拉夫, 和 卡梅伦肯特ewing.& Clark谁在一起在核心唯彩会彩票推荐街区建立了强有力的存在。基于你的奖项是什么?电力经纪人奖励是在现在竞争日益激烈的商业房地产市场上具有出色表现的社区的奖励。绩效基于上一年的整体租赁交易量,如剑杆轴报告,并衡量其市场上所有活跃的商业房地产经纪人。

祝贺肯特先生和格拉夫先生在行业中取得成就!正如剑桥是最大的商业房地产研究组织,被认为是最受欢迎的房地产经销商之一,应该被认为是一个伟大的成就。有关更多信息 2012年电力经纪人奖 visit Costar.

ACE硬件搬入市中心的证券大厦

如果你住在市中心和周围,你 ’请感谢听到这座城市终于获得了市中心的五金店。迈尔斯集团宣布,他们将在2013年第一季度在第四季度和斯图尔特开设证券建设中的ACE硬件。该商店将占零售空间的7,500个SF,也可以迎合城市居民的不断增长的城市居民。作为企业,创造一个方便的地方,抓住你的必需品,如锤子,紧固件和工具。

迈尔斯集团表示他们’一直在寻找好的地方多年来,他们’Reaugh高兴的五金店现在可以帮助市中心人口。 “床旁的位置,浴室&除了一个非常适合的硬件商店,迈尔斯集团和CLISE属性同样渴望提出租赁工作的条款,“商业广播总裁汤姆格拉夫说&克拉克,谁租给了迈尔斯集团。 “当Richard Stevenson来找我寻求一个高质量的空间零售商时,泰勒迈尔斯是我的第一个电话之一。他的商店将成为该地区的巨大资产,并满足市中心住宅焦点小组的稳定要求。“有关空间的更多信息和更新,请访问 Puget Sound Business Journal.