西雅图公寓比房屋更快地欣赏

麦迪逊塔裁剪

特色公寓–1000第一Ave.,Site2202,西雅图,98104

公寓属性值是房地产崩溃后的一些最艰难的击球,在美国的典型公寓丢失了其价值的三分之一。但根据最近的一个Zillow调查,公寓终于最终卷土重来,并在包括西雅图包括西雅图的许多美国市场的单一家庭住宅’s.

根据西北多个上市服务(NWMLS)的统计数据,10月份西雅图公寓的中位数销售价格为368,000美元,比年度增长23%,而单身家庭的价格增加8%。城市内的许多社区的公寓都看到了更高的升值率。西雅图的东南部价格增加了55%(哥伦比亚市,雷尼尔山谷, 西沃德公园)和灯塔山的45%左右 巴拉德/绿湖/ Phinney Ridge地区。西雅图公寓的价格’包括市中心和Belltown的最昂贵的市场,一年中的34%上升到539,000美元,女王安妮公寓价格是 十年中最高.

公寓市场可能对首次购房者特别有吸引力,他们在很大程度上被占用了西雅图’昂贵的单一家庭市场。公寓通常更实惠,维护更低,许多人提供了年轻专业人士越来越被吸引的城市生活方式。西雅图’S Condo Market也缺乏库存只有1.18个月’价值供应(与4-6个月相比)’值得一般认为a‘balanced’市场可能是帮助推动价格增加的另一个因素。目前,西雅图市中心的市场上有107个公寓,为葡萄和西部的447平方英尺的单位为209,900美元,达到6,758平方英尺的全楼顶层阁楼9,990,000美元。

Zillow.’S首席经济学家Svenja Gudell在调查摘要中写道,“在过去的几年里,买一个公寓’T总是被认为是购买单一家庭家庭的投资。显然,最近的数据表明概念可能是由于第二个外观。”

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