寻找一个景色的家?

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根据西雅图时代,华盛顿大学最近的一项研究要求新人和长期居民对西雅图地区的价值最大。所有人都回答了“该地区的自然美景”!所以我们都同意我们… 继续阅读

今年春天卖掉你的家,用这七个提示

春天在美丽的西雅图涌现,如果你想卖家里,那么可能没有更好的时间来做。想一想,多么美好的时间展示你的家,真的把它的最佳脚前往,所以说话?这里有一些提示让你的家看起来完美的春天促销。

  1. 春季大扫除
    没有什么比春天的春天清洁更善良,这可能只是你的家庭需求(可能是你的 不是 要卖掉它)以尖端的形状。通过那些仍然未包邮的家庭货物,亚麻织品和衣服,坐在衣柜或阁楼以来,自上去的一天以来,摆脱你不需要或使用的东西(相信我,慈善组织和蔼可亲捐赠这一年度在冬天的时候)。让窗户洗涤,地板擦洗,一切都看起来干净而杂乱无章。另外,在销售后,您将获得更轻松的奖励,如果包装较少!
  2. 拿到你的花园
    春天是让你的院子看起来绝对最好的好时机。在一些园丁的手套上滑动并拉出一些杂草,植物新鲜的花朵,梅花树和灌木丛,并确保任何剩下的剩下的剩下的叶子都被耙起来,草地割草。潜在的买家肯定会检查你的院子,就像美味的饭一样,演示是一切。尽力而为籽泥的草,躺下美容树皮或只是将岩石边缘添加到花坛上。添加更多彩色鲜花可以对您的家看起来的看起来有多大差异。这是可以产生很大差异的小触感。

  3. 创造一个值得“坐着咒语”的露台
    一旦院子看起来很好,就是时候将注意力转向您的房屋提供的任何户外生活空间。简单的改进,如干净,保存良好的露台家具,带有明亮和多彩的枕头和一些良好的盆栽植物可以营造一个可爱和诱人的户外空间,并帮助唤起夏季的图像,在家庭买家’心灵。这就是可能只给你报价的那种形象。此外,在展示房屋时,在露台桌上用投手和眼镜举办露台和眼镜,这是一个好主意,特别是在阳光灿烂的日子。
  4. de-gunk the strodway
    一个非常简单但经常被忽视的方式增加了额外的遏制吸引力,并清新了您的房屋外观是在车道和外面的任何人行道上都有一个很好的动力。苔藓,油污渍和其他不良的东西可以在你家外面的铺砌表面上收集,使看起来忽视或只是朴实的又臭。一个好的力量洗涤应该做诀窍并摆脱任何'瑕疵'的那些表面,瞬间提高了你家的整体“结合”的外观。
  5. 让我们有光明
    我们在一年中的祝福比一年中的任何其他时间更加丰富(夏季,当然是夏季)的祝福。为什么不利用它来打开你的房子到更多的光线?天气允许,打开窗户和露台门,让大量的光,新鲜空气,也许甚至是新鲜剪裁草和花的哦 - 所以苗条的气味。使用LIGHT LIDIES使用唇膏夜晚的方式,作为一种简单的精加工触摸,可以快速轻松地增加巨大的吸引力。
  6. 确保事情达到鼻烟
    雇用一名检查员给你的地方旧的一旦过来的是一个好主意,无论它有多良好。如果您甚至在击中市场之前可能需要修复某些东西,那么您应该有一个专业人士。另外,让事情固定,在很大程度上可以显着推动你家的售价,这通常是一件好事。您的房地产经纪人(或潜在的房地产经纪人)应该能够帮助您在您所在地区找到专业来进行检查。

7. 所有的家都是舞台
登台可以在吸引买家扮演一个很大的部分。就像花园改善和园林绿化对你家外面都很重要,暂存是你家里面的关键。无论您目前在家里住在家里,还是搬入您的新住所,您想要创造一个温暖,诱人的和,善良的空间。人们需要能够在那里塑造他们的日常生活,所以让它感觉像家很重要。将一个花瓶鲜花添加到餐桌上,一篮新鲜的苹果到厨房柜台,墙上有艺术(但不是太多,并尽量减少个人或家庭照片的存在)和乐趣扔枕头/毯子在沙发上。您甚至可以添加新鲜洗衣或新鲜烤饼干的气味(一个有气味的蜡烛应该做诀窍)来获得一个额外的优势,因为我们的嗅觉最直接与内存和味道一样,这可以“带你回家”瞬间。

通过这些提示,即将到达销售的任务应该更容易一点。记得很容易。不要试图咬掉比你可以咀嚼的更多,并在一个周末完成。家庭购买和销售可能需要时间,在您在院子里退出之前,您应该花费一排鸭子。准备您的房屋为市场可以轻而易举,如果你只是在一步一步到达你的家来看看它是最好的,而且带来任何运气,它将在任何时候都是别人的家!

西雅图地区住房市场的末夏季收益

邻里S.&8月份的P / Case-Shiller指数号码昨天发布,在7月份我们看到平均房价下跌0.1%,在西雅图地铁区(特大号,皮尔斯和斯诺宫县)下降0.1%,价格反弹并增加0.7%在八月。在每年的基础上,该地区的价格增长了7.6%,在指数中最高20个地铁地区的城市最高涨幅的城市列表中占五分之一。

虽然西雅图的价格仍然低于其高峰的百分之四,但整体价格显示出稳定增长,其中大部分来自房地产市场的令人惊讶的部门:公寓。 Zillow.’S首席经济学家Svenja Gudell博士在国家市场的一份声明中表示“…我们看到的整体房价增长的一部分是我们看到的,特别是在城市,已经受到公寓价值的强劲增长的推动,这些股票价值观目前比单家族住宅更快地欣赏。” He cited condos’较年轻的买家的人气,其中许多人在一起,我们正在寻找比单一家庭住宅更实惠的住房选择。在西雅图市场中,这似乎是真实的,因为根据西北多个上市服务的统计数据,国王县的Condo价格上涨达到2014年8月的八月增长了19%。西雅图的公寓式价格上涨32%同一时间段至248,500美元。

总的来说,似乎美国市场正在升级。 Zillow.’s Gudell says that “每年的美国房价升值已经稳定并在过去几个月中稳定在一个漂亮的凹槽中,这种相对稳定应该继续进入可预见的未来。”

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房地产现场排名西雅图1号房屋市场

1150 17th AVE E-33。拉直小jpg.房地产网站acipt.com排名在西雅图区 1号住房市场 在全家家庭的国家,根据其房价分析,销售数据,需求和经济因素。他们指出了强劲的价格增长,每年的10.9%,销量同样强劲增长12.6%,为我们市场的指标’S总体力量。西雅图地区’S坚实的就业市场一直吸引新的居民,与其他技术中心相比,与旧金山,圣何塞和纽约等其他技术中心相比,已看到需求继续下滑。再加上它仍然存在的事实 13%便宜 在西雅图买入而不是租金意味着每个人都试图让他们的西雅图房地产馅饼。

舍入西雅图后面的五大是佛罗里达州的三个地区–劳德代尔堡,奥兰多和棕榈滩县–其次是我们的小妹妹到南部,波特兰,在今年的价格增长了9.4%。

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准备房屋的费用

通过竞标战争,低收量库存导致住房价格不断升高在西雅图市场,可能会出现意外的金融负担。购买房屋是一个令人兴奋的时刻,特别是首次购房者,所以要避免任何计划生意外的惊喜,就是为意外准备和拯救出乎意料而省略。有费用,您要准备诸如标准抵押贷款,税和保险计算,但在闭幕的标准抵押,税收和保险计算,但在既说的情况下,其他成本建立起来,如装饰,季节性更新,房屋屋顶费用和园林绿化。虽然可能很容易提出每周或每月费用的预算,但看看更大的画面,并弄清楚全年展开的较大项目将有助于您为家庭改善费用进行更好的预算。持续的费用,如公用事业,当您拥有一个家庭时,垃圾/回收也可能更昂贵,所以在与您相比的情况下,可以准备大幅增加’D以前作为租房者支付。 Broadview Homeww

租房者通常不必支付雇用水管工,修复垃圾处理,或更新露台甲板等服务。这些费用快速加起来,因此确保您已保存足以为第一年的房主费用提供漂亮的缓冲。我们建议您每月继续保存并将存款放在一边,以便在拥有一个拥有新家,这样的持续费用’LL总是有点为意外准备。如果你’对西雅图房地产感兴趣, 立即联系您当地的房地产专家!

30年代固定抵押贷款税率低于国家税率

借款人在上周额期低于4%,为全国30年的固定抵押贷款利率,下半年下降4.08%,此前已持续数周。根据 Zillow.华盛顿州抵押贷款利率上周持续了3.99%,但本周在漫长的周末之后本周增加到4.05%。今天,南达科他州的其他州抵押贷款利率在3.94%的范围内,在怀俄明州和西弗吉尼亚州的高度为4.17%。

照片由Zillow抵押提供

照片由Zillow抵押提供

虽然速度上涨,Zillow专家预测,这一短暂工作周的速度将保持低位,因为我们国内经济数据的休息将被欧洲经济的担忧所掩盖。卓越的欧洲中央银行计划灌输与美联储类似的刺激计划的新闻是上周美国税率低下的一个原因,预计将留在这个范围内未来几周。如果你’感兴趣的是更多关于西雅图房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

让您可以从开放的房子访问中获取所有秘诀

你有没有想过你’应该在开放的房子访问中做什么?在房地产业务中,开放的房屋已经存在,许多买家都将从开放的房子开放,并不肯定他们应该寻找什么。这里有几个技巧,你应该在观看邻居家后获得的东西。 开放式房子

今天的潜在买家有许多资源在他们的触手上,为其邻里的房地产市场感受到感受。在向区域或代理商提交之前,有许多移动应用程序和在线搜索工具可以给您一个好主意在附近的定价。当您访问一个开放式房屋时,您不一定必须登录 - 许多买家担心他们将在呼叫和消息中移交联系信息后,他们将超载,但至少承认代理人并自我介绍是很重要的到达时。他们可能有一些关于你没有的家的信息’T已经知道来自上市信息。如果你’已经与代理商合作的活动买家,不要害怕解决代理并给予他们的代理人’S信息,如果是的话’e对家里感兴趣。当上市代理人坐下来审查优惠时,他们会脸上与你的名字一起去。环顾在家的其他潜在买家–你可以了解家中的很多东西’S的活动只是通过环顾同行。如果有几个人在家中散步,那么家里可能会有一些问题。如果买家坚持下去,请询问与配偶的问题和咨询,它可能是一个价格合理的上市,您可以参加竞标战争。在您决定对您的合适代理之前,打开的房屋是看看代理商在他们的元素中的样子。他们与你一起参加吗?他们与他人搞吗?在获得对您的正确决定之前了解代理人。如果你’D想了解有关西雅图房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

贝尔维尤房地产 Recap:2014年1月

库存仍然非常低; 2013年1月与2014年1月相比,贝尔维尤地区的市场上大约有70个房屋。可用的库存似乎更有可能还没有更新或维持。随着库存的低,买家更容易忽略特性的某些缺点,特别是如果它处于期望的区域或社区。  Bellevue Home

这绝对仍然是贝尔维尤大部分卖家市场。家庭价值观上升,房主令人兴奋地了解他们的财产股权。仍有一些房主在上次循环中在市场的高度购买,这些循环可能会受益于持有和等待销售。

利率仍然看起来很棒,但曾经有一旦人们看到率开始上升,他们将赶快购买任何物质,这可能会在短时间内推动市场价格。有关西雅图房地产的更多信息, 今天联系您当地的房地产经纪人.

西雅图住宅出售增加

最后几个月的统计数据在,8月份的房屋略有增加,比7月份指出的市场。根据这一点 西雅图PI.,8月份在西雅图列出了1.6个月的房屋出售,比7月份的1.5个月略高于1.5个月。国王县上个月上市1.9个月的库存,从7月份的1.7个月。这两个数字都从一年​​前下降,当上市超过2个月的库存时,并且比在供需(4-6个月之间)之间被视为平衡的市场。 西部西雅图Homev.

在西雅图和周围的Puget Sound仍然有高买家需求,甚至虽然利率略有增加,但与该国其他地区相比,平均房屋销售略高,西雅图家庭买家不会推迟。房屋在该地区仍然更实惠,而不是多年来。如果你’重新想买或卖给您的家, 今天联系您当地的房地产经纪人.

西雅图PI采用蓝岭房屋出售

蓝岭Harvey Losh买了这个 蓝岭家庭 回到1949年它不是’甚至认为在西雅图城市限制。曾经考虑过蓝岭市长,因为他的众多术语作为当地社区俱乐部总裁,现在是Looss Losh’房屋在附近出售,您可以拥有一片附近,列出 ewing.& Clark 749,000美元!看看这个和其他 今天的西雅图家园 在西雅图Pi上的特色。