国王县房价在8月份反弹

1在7月份单身家庭住宅的中位数销售价格下跌至485,000美元后,8月份的价格低于500,000美元的头发,年增长率为14.4%,并在2015年的任何月份最大的年收获。根据西北多个上市服务的统计,国王县的库存略高于7月,现在占据1.36个月的供应价值,是我们两年二月以来的最多库存。相比之下,西雅图次市场中的价格上涨,上个月基本上保持着平整,每年7月的575,500美元只需500美元至575,000美元。然而,这是2014年8月增长的15%。

西雅图的库存跟踪了King County的铅,并增加了7月份的0.91个月的供应量.74个月的价值。缺乏库存继续对Puget Sound Region的市场压力,国王县的总信息下市29.7%,并于去年这次以来西雅图占着西雅图的32.7%。 “我们买家面临的最大挑战是缺乏库存和家庭的质量,”MLS Director George Moorhead在一份声明中表示。有些人认为这一持续的双数价格增长与缺乏可用的房产相结合并不可持续,我们可能会在进入秋季时,我们可能会看到市场上的放缓,当库存历史上一半左右。

该地区公寓市场在今年中取得了巨大的进步,特别是在西雅图,中位数从2014年8月的299,000美元上升至今年395,000美元 - 一个惊人的32%。价格越来越多的县,但仍然表现出强劲增长,增长了19%。

If you a感兴趣的是在西雅图地区购买或销售房屋,请与您联系 当地房地产经纪人 today!

西雅图在国家之间’s Best Sellers’ Markets

用于销售标志We’在过去的几个月里,西雅图住宅房地产市场爆炸了几个月,竞选战争养生大众和家园销售了数千美元的价格。虽然价格收益 开始缓慢 走向夏天, Zillow. 报告说,西雅图地区市场仍然是最好的卖家之一’该国市场,大部分因住房库存较低。

国王县的单家族住宅库存从一年前略有略高,2013年7月的库存从1.91个月升级到2.08个月’2014年8月的价值。仅在一年前的西雅图的库存实际下降,从1.47个月下降到1.36个月,远远低于六个月’普遍构成健康市场的价值。

Zillow.表示,价格上涨不是市场优惠卖方的唯一指标。他们还考虑了在市场上的长期住房,发生了多少降价,最终售价的削减程度是多少。前五名卖家’西雅图地区的市场是Mountlake露台,海岸线,西雅图,Issaquah和Snoqualmie。

If you a感兴趣的是在西雅图地区购买或销售房屋,请与您联系 当地房地产经纪人 today.

国王公司的低库存继续推动房屋价格

房产市场在国王县的房屋库存供不应求正在继续推动中位房价上涨,现在价格高于2013年6月中位数的453,500美元。仅在西雅图,中位数价格从6月份上涨8.9% 2013年至499,000美元。虽然家庭销售人数从一年前开始上涨2%,但仍有时间不到两个月’供应市场上的房屋,远低于六个月’供应构成健康市场。这种短缺是引发竞标战,特别是在西雅图的非常理想的社区,如巴拉德,女王安妮和国会山。

据An 文章 在西雅图时代,可用的家庭销售如热饼,通常在市场上的前30天内。令人印象深刻的68%的西雅图市场在前30天内销售的房屋,以及在第一个月内销售的东部的57%的房屋。西北多个上市服务主任约翰本身 告诉 普吉特的商业期刊甚至在100万美元+价格范围内的家庭销售比自2007年以来更高的批量。所以,如果你’re看卖,看起来这可能是理想的时间。如果你’感兴趣的是在西雅图地区购买或销售房屋,请与您联系 当地房地产经纪人 today.