西雅图住房:2015年要期待的内容

清洗Park Home11.千禧年

在西雅图的住房市场,在过去一年中的家庭供应中从未超过两个月的库存,整个新一代的购房者可能准备在2015年的可用房屋池中制作更大的凹痕。千禧年 - 1980年之后出生的人们 - 由于高学生债务等因素,衰退导致的因素,衰退的停滞不前的工资以及不被绑在永久的家中,但它们可能是房地产市场的较大力量2015年,根据西雅图时间的新报告。随着国王县的中位数租金,目前每月占1,750美元,所属的拥有开始看起来更加吸引到20年代后期和30年代初期的许多人,他们迄今为止是完全租房者。

租赁市场

西雅图地区(国王和Snohomish县)的租金在2014年的惊人率超过8%,预计将于2015年继续上涨。预计将于明年上市的12,273个新的公寓单位。增加租房者的竞争,帮助缓解价格徒步旅行,但新单位的凝视可能不会为频谱下端预算提供大量救济。例如,在巴拉德,其中许多新建筑正在上升,2010年后建造的公寓平均每月租赁1,731美元 - 对于许多单一租房者而言并不是实惠的。总体而言,西雅图仍然是8TH. 最昂贵的地方在该国出租,一个一卧室公寓的中位数为1,580美元。

房价

根据Puget Sound Business Journal的数据,西雅图中位数的房价继续增长11%,但大多数人都预测2015年的速度较慢,但​​稳定增长。在西雅图的单身家庭中位数今年11月是357,000美元。在国王县整体上,12月份中位数价格为44万美元,略低于2007年的高峰455,000美元。 Zillow的首席经济学家Stan Humphries告诉西雅图时报,他希望看到明年的价格收益持续愉快,与2013年和2014年初的市场达到2014年初。奥·默沃尔(Windermere)总裁ob jacobi ob jacobi庄园在一份声明中表示,他预计2015年价格增长4-6%。