根据这一点 西雅图每日商业杂志，37层的业主 阿斯瓦拉塔，位于西雅图市中心 1823年特里大道，将等到卖。投资者渴望出价，因为西雅图拥有该国第三最强的公寓市场;但是，325单元塔的业主将在租赁和资本市场更强大时销售。
目前，阿斯瓦拉塔的入住率为82％，每周6-7次租约。单位的平均价格为2.85美元/平方英尺。
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西雅图住宅房地产：注意邻居
市中心西雅图公寓市场升温！
市中心的西雅图公寓房地产市场正在加热。最近，西雅图市中心’S最高的公寓塔，橄榄8，报道了这一点 现在是2/3销售。此外，亚太岛终于达到了 50％销售里程碑，提供公寓批准，以资格获得Fannie Mae。这开辟了可以获得融资以居住在亚太岛的买家的供应。
西雅图公寓房地产市场的市中心在过去几年中得到了改善。目前趋势是价格稳定，由于较少的商品和更多销售额。这使得纪录低利率使买家更有信心，特别是在西雅图市中心公寓市场。公寓，如橄榄8和亚太岛，对买家特别有吸引力，因为它们在设施方面提供了很多价值。 Olive 8 Condo所有者可以享受凯悦酒店’S服务，亚太岛居民可以使用私人电梯前庭。这些价值加入设施与强大市场相结合，导致单位畅销。
随着公寓建筑物填满，我只能期望零售商业空间来做同样的事情。 这里’S空置零售/仓库空间 靠近橄榄色8公寓。那里’s a few other 西雅图特产 出租在这里。
巨型限制正在发生变化（最有可能）
除非政府的阶段，否则巨型限额将于10月1日下降，为Fannie Mae，Freddie Mac和联邦住房管理局。三年前，国会暂时上涨了高成本领域的最大房屋贷款金额。该限制现在是某些领域的729,750美元（不在华盛顿州），但最多可达625,500美元。本周末有两篇有趣的和有些相反的文章。一篇文章说 当地银行已准备好进入 因此，预计变化将是最小的。其他文章谈到了 Kitsap County被击中了 (地图）（与国王县限值下降约11％）和当地银行无法吸收县中的贷款，限制35％。
重要的西雅图海滨销售
更棒的 麦迪逊公园 包括华盛顿公园在内的地区和 丹尼布莱恩 也许是最受欢迎的 江边家园 在西雅图。批次通常很大，私密，邻里’ proximity to 西雅图市中心 该位置非常可取。此外，麦迪逊公园海滩和马太科公园海滩之间的海滨很少很少见–两个海滩之间只有大约50个西雅图滨水区（不包括麦迪逊公园海滩旁边的公寓建筑物）。
根据西北部多个上市服务，自2009年初以来，麦迪逊公园海滩和马太科公园海滩自2009年以来，只出售了五个西雅图滨水区。就在这个月这个田园诗般的 丹尼布莱恩 Waterfront Home 成为这些房屋的5日出售的。 7间卧室的房屋最后列出了4,990,000美元。一个罕见的交易，江边不可用。