近一半的西雅图家卖掉了问

蓝岭美国只有四个城市的房价高于上市价格,比西雅图:旧金山和加利福尼亚州圣何塞。看到近80%的房屋销售上面的询问;奥克兰,加利福尼亚州。落后于70%以上;和丹佛,Colo。略微边缘,略高于70%以上的房屋以上的房价。据据此,西雅图钟在50%以下 Redfin Research.。尽管西雅图的房价从去年的这次上涨了15%,但最近 报告 由Puget Sound Business Journal展示房屋不仅卖出上述要求,但远远超过询问。拉杰纳的一个家,买家在提供报价之前,买家从未在房子里踏上脚,售价1,175,000美元–200,000美元比其价格为975,000美元。同样,玉兰的家庭列入699,000美元,最终售价为80万美元。强调伟大的长度买家将要购买房屋,甚至是 这个家 在Bellevue,它备份到50英尺的山沟而不是后院,发现其基础裂缝,以893,900美元出售–询问6%。

家庭不仅销售天空高价格,而且是他们’在眨眼之间销售。根据Redfin的说法,西雅图拥有美国任何城市市场的第二个最低天数。只有丹佛在较短的一段时间内看到其房屋销售,平均只需六天。在西雅图的年度下载量下降了27.5%,而且需求量很高,它看起来并不像这个疯狂的争夺众议院将在不久的将来放松。

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房屋销售和价格下跌第二个月

371前景

西雅图地区曾在2月下旬在2月第二连续月份的房价和房屋数量下跌,根据西北多个上市服务的新数据。 2月份国王县单家族住宅的价格从410,000美元到405,400美元,而且待售的房屋数量很少。待处理的房屋销售额从去年同期占13%。然而,国王县单家族家庭的中位数仍比2013年2月高出11%。

NWML的成员认为,销售的倾向不是由于买家短缺,而是缺乏住房库存的严重短缺。国王和斯诺特县都有少于4个月的房屋供应。据NWMLS报告称,竞标战争在不到四个月的库存市场中是常见的。有些卖家也推迟了他们的家园,因为他们’在他们的抵押贷款下,并正在持续上涨,并持续上涨。 Zillow. 报告称,西雅图地铁区的五分之一的家庭有抵押贷款,余额高于房屋’s value.

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国王县中位数的房价上涨

根据这一点 西雅图时代如果夏天的房屋销售增长,单身家庭的中位房屋在国王县的房价在国王县中升起了15%。 7月王县单身家庭的中位数价格为434,000美元,最高的是过去5年。 帽山住房

10月,我们经历了一个更平衡的市场,销售了2,187位,比NWMLS在2012年10月份休息的比例超过10%。在去年我们’由于库存低库存,并且上个月,我们开始竞争竞标战争,我们开始在市场上看到更多上市。在国王县有4,575个单身家庭住宅,从去年开始6%,而库存仍然相对紧张,我们’重新开始看到一个更健康的房地产市场出现。如果你’感兴趣的是购买或销售您的家, 今天联系您当地的房地产经纪人.