黄金时期购买,但在美国的家庭销售滞后

1113 n第26届圣塔科马尽管在全国大部分地区购买了理想的房屋条件–不断上升的租金,低利率,缓解信贷限制–根据Zillow的一份报告,本国销售今年4月份在全国房地产市场中拍摄了春季购买季节的令人失望的照片。虽然已完成的房屋销售额的数量确实每年增加4.7%,但比1月和2月的市场达到比例较低,百分比较低,这通常被认为是房屋销售额的慢速月份。

专家预测,销售市场将从租金增加租金的租金增加,但销售市场增加了’到目前为止,这是如此。虽然租金以速度增加(4%)而不是房价(3%)(3%),但在一般租房者上,在房屋上花费更大的收入,而不是业主,对租赁住房仍有强烈需求,特别是年轻人在住房危机期间止赎后,工人和仍在恢复阶段的前业主。

此外,在丹佛和旧金山等一些市场,自去年4月以来,租金和房价都升起了两位数,即使他们想要的情况,租房者也可能无法买到。尽管Zillow经济学家’预测,房价将在今年的剩余时间内升级,高租金意味着储蓄兑美元储蓄少,这可能会排除许多潜在的买家终于能够购买。

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西雅图在过去一年中的价格

住房价格

与国家指数追踪的城市相比,西雅图家庭价格在2月至3月18日之间持续增长,于其他19个被追踪的其他城市。 12个月的上涨仍在全国平均水平范围内。根据该标准& Poor’S / Case Shiller Home价格指数,本月西雅图价格上涨3.0%,今年增长10.6%。

与一年前相比,3月份的美国房价增加了10.9%,这是自2006年4月以来最多的。更多的买家在一个推动价格上涨的小型供应方面竞标,使市场更具竞争力,改善住房市场。凤凰城年度收益最高,旧金山均为22.5%,旧金山均为22.2%,拉斯维加斯,拉斯维加斯20.6%。纽约年增长率最小,只有2.6%。

虽然市场看到更高的收益,但许多家房没有将家庭放在市场上,这是贡献的房价上涨和鼓励建筑物提高建设。建筑许可证的申请于4月份上涨,使其最高水平接近5年。